1875 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Büro- / Gewerbefläche oder wollen Sie Ihre Geschäftsidee umsetzen?

**Die passenden Räumlichkeiten für Sie:**

Die Solothurnstrasse ist eine der meist befahrenen Strassen in Biel. Täglich passieren zahlreiche potentielle Kund:innen. die Lokalität. Suchen Sie einen Standort in der Nähe renommierter Firmen, Hochschulen und Freizeitanlagen? Sie profitieren nicht nur von einer optimalen Anbindung zur Autobahn, sondern auch von der anliegende Tankstelle die Ihnen zusätzliche Kundschaft aus allen Regionen bringen kann.

Das kreisförmige Gebäude mit drei beeindruckenden Gewerbeflächen mit je 500m² bietet Ihnen rundum helle Räume. Ihnen und Ihrer Kundschaft sind zahlreiche Parkplätze garantiert. Im Untergeschoss bieten wir bei Bedarf zusätzliche Lagerräume (ca. 375m2) sowie Einstellplätze an.
Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung etc.) sind nicht im Mietzins inbegriffen und sind vom Mieter selbst zu tragen.

**Vorzüge:**

* WC-Anlage pro Etage (Damen sowie Herrenkabine), nach Bedarf weitere möglich
* Nach Bedarf können 6 Duschkabinen (3x Damen sowie 3x Herren) eingebaut werden.
* 13 Personenlift (1'000kg)
* Barrierefrei
* Sehr helle und grossflächige Räume
* Verfügbarkeit zusätzlicher Lagerräume und Einstellplätze im UG (CHF 80.- / m², Jahr)
* 20 Parkplätze für Personal und Kundschaft
* Sichtbarkeit Präsenz zur Strasse
* Tankstelle nebenan
* Optimale ÖV-Anbindung
* Autobahnanschluss (900m) in jede Richtung
* Bekannte Firmen in unmittelbarer Nähe
* Käufer kann bei Fassadengestaltung und Renovationsarbeiten mit einbezogen werden

**Im Überblick:**

**UG, 375m²**
CHF 80.- /m²

**EG, 500m²** (Raumhöhe 3.80m)
CHF 200.- /m²

**OG1, 500m²** (Raumhöhe ca. 2.40m)
CHF 120.- /m²

**OG2, 500m²** (Raumhöhe ca. 2.40m)
CHF 100.- /m²

**20 Parkplätze**
à CHF 40.-

Überzeugen Sie sich persönlich und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.