4.5 Zimmer, EG

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen:
4.5 Zimmer2 Badezimmer2 Einstellhallenplätze (+ 30'000 CHF. je)Gartensitzplatz und grosser GartenanteilIdeal in der Gemeinde gelegenAn bevorzugter Lage in Büren an der Aare erwartet Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einem aussergewöhnlichen Aussenbereich. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1990er Jahren – ruhig gelegen, aber dennoch zentral.Die Wohnung bietet auf rund 118 m² Nettowohnfläche ein behagliches Wohngefühl mit viel Tageslicht und klarer Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, einem gemütlichen Schwedenofen und direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Dieser bietet mit seinen 34 m² viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und wird durch einen grossen Gartenanteil in Sondernutzung (233 m²) ergänzt – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die das Leben im Grünen schätzen.Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und eigenem Waschturm. In allen Räumen ist ein freundlicher, heller Fliesenboden verlegt, der für ein einheitliches und pflegeleichtes Wohnambiente sorgt.Obwohl sich die Wohnung mehrheitlich im Originalzustand befindet, wurde sie sehr gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand. Hier lässt sich bereits ab dem ersten Tag wunderbar wohnen – ganz ohne aufwändige Renovationen.Zwei Einstellhallenplätze (+ 30'000 CHF je) sorgen für komfortables und witterungsgeschütztes Parkieren.