3.5 Zimmer, 113 m², 2. Stock

Nuovo 3.5 locali all'ultimo piano a Caslano. Attualmente l'appartamento è affittato, può quindi essere acquistato come appartamento a reddito.

L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina. Gli interni sono cosi distribuiti: ingresso, spazioso e luminoso salone con cucina a vista arredata e attrezzata con ottimi elettrodomestici, camera padronale con bagno en-suite e spazio dove ricavare una cabina armadio, disimpegno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, una seconda camera da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una prima terrazza, mentre le due camere accedono entrambe ad una seconda terrazza.

Le finiture interne sono moderne e i materiali impiegati di qualità.

1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. 2 posti auto in autorimessa ca 40'000 chf ognuno.

La nuova Residenza Regina è composta da due edifici gemelli dall'architettura moderna, ognuno di tre piani. Le tecnologie impiegate per la costruzione sono moderne e improntate al risparmio energetico e riduzione dei consumi: serramenti con tripli vetri, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e produzione di calore tramite una pompa di calore.

La posizione è molto comoda perché consente di raggiungere facilmente, anche a piedi, i principali servizi, tra i quali negozi, scuole, stazione ferroviaria, lago, banche e posta. In pochi minuti d'auto si trovano l'aeroporto di Agno e il confine con l'Italia. L'autostrada e il centro di Lugano distano circa 10 km.

MISURE

Appartamento: 98.63 mq

Terrazza: 28.20 mq

Superficie commerciale: 112.73 mq

Rif.: REG-PPP10