21 m², EG

**Kompaktes Büro im Erdgeschoss – effizient, flexibel, sofort verfügbar**

An der Hofackerstrasse 40 in Muttenz bieten wir mehrere **ca. 20 m² grosse Büroeinheiten im Erdgeschoss** ab CHF 900.00 zur Miete an. Die Flächen eignen sich ideal für Einzelunternehmer, kleine Teams oder projektbezogene Nutzung – in einem modernen, professionellen Umfeld.

Das Angebot im Überblick:

* **Bürofläche:** ca. 20 m², funktional geschnitten und vielseitig nutzbar
* **Lage:** Erdgeschoss mit einfachem Zugang
* **Mietdauer:** Flexibel und unkompliziert – ideal für Start-ups, Projektphasen oder temporäre Nutzung

Die Fläche ist Teil eines innovativen Gewerbestandorts mit Schwerpunkt auf Forschung, Entwicklung und Unternehmertum. Mieter profitieren von einer modernen Umgebung und kurzen Wegen zur FHNW sowie zum Bahnhof Muttenz.

Ihre Vorteile:

* Ca. 20 m² Bürofläche – sofort bezugsbereit
* Ideal für Einzel- oder Zweierbüro, Start-ups, Beratungen oder temporäre Projekte
* Attraktives Arbeitsumfeld im CO.LAB Muttenz
* Nähe zu FHNW und Bahnhof Muttenz (beides in Gehdistanz)
* Parkplätze in der Tiefgarage auf Anfrage verfügbar
* Zugang zu weiteren Services am Standort (z. B. Coworking, Besprechungsräume)

Lagevorteile:

* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn
* Innovatives Umfeld mit technologie- und forschungsnahen Firmen
* Ruhige, dennoch zentrale Lage im Grossraum Basel

**Möchten Sie das Büro besichtigen oder haben Sie Fragen?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne unverbindlich vor Ort.