5.5 Zimmer, 185 m²

Als Familie ziehen wir um und darum müssen wir leider diese uns so liebgewordene Dachwohnung verlassen.
Sie ist Juli/August 2025 nach Absprache bezugsfertig.

HAUSTIERE
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

BESCHRIEB DER ATTRAKTIVEN 5 ½ ZIMMER DACHWOHNUNG

Grosszügiges Grundrissdesign mit einer Brutto- Wohnfläche von 185 m2.
Luftiger Wohn- und Essbereich mit einem schönen alten Dachgebälk.

Ausbau- Standard: Eigentumswohnung

BAUBESCHRIEB

Treppe Obergeschoss ins Dachgeschoss mit hellgrauem Feinsteinbelag

KÜCHE
Boden, helles Feinsteinzeug

Einrichtung der 2- Frontenküche:
Arbeitskorpus vor Fenster mit breitem Kochfeld und Dampfabzug. Angebaut 3 Hoch-schränke, Element mit
grossem Kühlschrank und sep. Tiefkühlgerät, Element mit Backofen, Steamer und Wärmeschublade, geeignet zum Niedergaren,
Vorrat- Auszug
Entgegengesetzte Seite: Arbeitskorpus mit 12 Schubladen (Vollauszüge)

REDUIT
Wasch- Trockensäule der Firma Schulthess AG, Elektro- Warmwasserboiler

WOHNEN/ ESSEN
Boden: Eichen- Landhausdiele, langformatig, versiegelt
Warmluft- Cheminée

DUSCHE/ WC
Boden und Wände mit hellem Feinsteinzeug
Duschwanne bodeneben mit Glasverkleidung und Türe
Waschtisch mit Spiegelschrank
Badzimmermöbel
Handtuchradiator

BAD/ DUSCHE/ WC
Boden und Wände mit hellem Feinsteinzeug
Duschwanne bodeneben mit Glasverkleidung und Türe
Grosser Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank und Badzimmermöbel
Badewanne seitlich ummauert mit Ablagen
Handtuchradiator
Dachflächenfenster mit Fernbedienung

ZIMMER UND KORRIDOR
Boden: Eichen- Landhausdiele, langformatig, versiegelt

GROSSER ESTRICHRAUM

ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN
Grosse Anzahl von Steckdosen und Lichtanschlüsse
Zusätzliche Leerrohre für den Anschluss ans Internet
Dachgebälk beleuchtet
LED-Schienen als Beleuchtung für Treppenhaus und Korridor. Montage an Decken-balken

KELLER
Ein abschliessbarer Kelleranteil ist vorhanden

GEMEINSAM ZUR MITBENÜTZUNG
Partykeller, Gewölbedecke für max. 25 – 30 Personen
Spielplatz mit Beton- Gartentisch und Bänken, Sandkasten und Spielwiese

AUTOABSTELLMÖGLICHKEITEN
Tiefgaragenplatz (125CHF/Monat) und Aussenparkplatz (50CHF/Monat) sind optional mietbar.

BEINWIL
Beinwil ist ideal für Personen, die eine ruhige Wohnlage schätzen und trotzdem eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren wünschen. Zahlreiche Naherholungsgebiete sowie ein aktives Vereinsleben bieten zusätzlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Fast vor der Haustüre befinden sich der Volg, eine Bankfiliale und eine Bushaltestelle. In wenigen Minuten Fussweg sind die Primarschule und ein wunderschöner Spielplatz mit Fuss- und Basketballplatz erreichbar.
In der Nähe von Muri (6 km) finden Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw.). Außerdem gibt es einen Bahnhof (Benzenschwil) in ca. 3 km Entfernung von der Wohnung. Mit dem Auto sind Sie auch nicht weit von Zürich oder Luzern (~35 Min.) entfernt.