480 m², 2. Stock

Suchen Sie eine repräsentative Bürofläche im Herzen von Zürich? Nach Vereinbarung vermieten wir an der **Löwenstrasse 51** zwei vollständig ausgebaute Büroflächen:

**• 2. Obergeschoss: 246 m²**

**• 3. Obergeschoss: 234m²**

Ob ein offenes Raumkonzept oder Einzelbüros – die Flächen passen sich Ihren Bedürfnissen an. Sie können im aktuellen Zustand übernommen und **sowohl gemeinsam als auch separat gemietet werden** .

Die dargestellten **Layout-Varianten dienen als Inspiration für den Innenausbau** . **Ihre Vorteile:**

* Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten

* Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs Zürich und der Bahnhofstrasse

* Bereits ausgebaute Toilettenanlagen zur Alleinnutzung

* Bereits ausgebaute Teeküche

* Terrassenbereiche vorhanden

* Personenlift vorhanden

* Eine kleine Lagerfläche kann bei Bedarf dazu gemietet werden

* Möglichkeit für individuellen Mieterausbau

* Kühlung durch Splittgeräte möglich

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

**Kontakt für die Besichtigung** :

**H &B; Real Estate AG **

Milica Wey, T: 044 575 70 89, E: milica.wey@hbre.ch

zzgl. Nebenkosten von CHF 30/m2. p.a.