241 m², 3. Stock

In einer totalsanierten Liegenschaft erwarten Sie moderne und helle Mietflächen – Ausbau im Mietzins inbegriffen!

Die Liegenschaft ist mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Individualverkehr sehr gut erschlossen und verfügt über eine grosszügige Tiefgarage und eine LKW-Laderampe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der gut erschlossenen Lage und dem vielfältigen Angebot in nächster Umgebung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden sehr attraktiv.

**Flächenangebot im Gebäude:**

3\. OG - 545 m² (Ganze Etage)

3\. OG - 304 m² (Teilfläche)

3\. OG - 241 m² (Teilfläche)

4\. OG - 118 m²

5\. OG - 304 m²

**Total: 967 m²**

Genügend Parkplätze sowie Lager können dazu gemietet werden.

**Profitieren Sie von einem neuen und hochwertigen Ausbau:**

* Je ein 1 Sitzungszimmer und 1 Einzelbüro sowie 1 Serverraum pro Fläche

* offene Teeküche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Lavabo, Grundbeleuchtung, Steckdosen

* Lüftung

* Zusätzlicher Kälteanschluss und Abwasseranschluss im Serverraum - Zentrale Kälteanlage mit Leitung in Steigzone

* Elektro-Unterverteilung pro Mietfläche

* Verteilung Strom über Brüstungskanal mit Steckdosen

* elektrische Storen

* IV-WC im Erdgeschoss für alle Mieter

* WC-Anlagen Damen/Herren auf Etage (Bei Teilflächen zur gemeinsamen Nutzung)

**Weitere Möglichkeiten** (nicht im Mietzins inbegriffen)

* Kälte Raumverteilung (Leitung in Steigzone vorhanden)

* Weitere Sitzungszimmer und Bürounterteilungen

* Teeküche Abtrennung mittels Wänden/Türe

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.