3870 m²

In der idyllischen Gemeinde Walchwil, einer der exklusivsten und höchstbewerteten Regionen der Schweiz, erwartet Sie ein aussergewöhnliches Grundstück mit einer Grösse von 3'870 m². Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen nicht nur völlige Ruhe, sondern auch eine einzigartige Naturlage, die zum Verweilen und Geniessen einlädt. Diese seltene Gelegenheit ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach Privatsphäre, Exklusivität und einer naturnahen Umgebung sind.

Vom Grundstück aus geniessen Sie ein atemberaubendes Alpenpanorama, das Ihnen einen ungestörten Blick auf die legendären Gipfel der Rigi und des Pilatus bietet. Besonders am Abend, wenn die Sonne hinter den Bergen untergeht, verwandelt sich die Umgebung in ein magisches Farbenspiel, das Ihnen jeden Tag unvergessliche Momente schenkt. Die landschaftliche Schönheit, die hier geboten wird, lässt jedes Herz höher schlagen und schafft eine Kulisse, die den idealen Rahmen für ein luxuriöses Zuhause bietet.

Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks sind die eigenen Wasserquellen, die Ihnen absolute Unabhängigkeit und die Möglichkeit geben, nachhaltige und ressourcenschonende Projekte zu realisieren. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks verläuft ein malerischer Bach, der in Kombination mit der angrenzenden privaten Waldlichtung eine ganz besondere Atmosphäre der Ruhe und Entspannung schafft. Die Natur ist hier Ihr direkter Nachbar, und das Grundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, sich ein Zuhause inmitten dieser faszinierenden Landschaft zu schaffen.

Bereits ein bewilligtes Bauprojekt für eine 195 m² große Immobilie liegt vor und ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn. Das Bauprojekt fügt sich perfekt in die umgebende Natur ein und sorgt dafür, dass Sie sowohl die Aussicht als auch den Komfort eines modernen, hochklassigen Hauses geniessen können. Dank der bereits erteilten Baugenehmigung können Sie Ihre Vision von einem einzigartigen Zuhause direkt in die Tat umsetzen.

Für besonders anspruchsvolle Eigentümer bietet das Grundstück zudem eine Helikopter-Landeerlaubnis, was zusätzliche Flexibilität in der Erreichbarkeit bietet - ein Luxus, den nur wenige Standorte in dieser Form bieten können. Diese Möglichkeit, direkt auf dem Grundstück zu landen, macht das Anwesen nicht nur besonders komfortabel, sondern auch exklusiv und einzigartig.

Die absolute Privatsphäre, die dieses Grundstück bietet, ist ein weiteres herausragendes Merkmal. Es gibt keinerlei Wanderwege, die durch das Grundstück führen, was Ihnen ermöglicht, in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit zu leben. Sie können sich hier ungestört in Ihrer eigenen Oase aufhalten, ohne dass andere in irgendeiner Weise in Ihre Privatsphäre eingreifen können.

Walchwil selbst gehört zu den besten und gefragtesten Gemeinden der Schweiz und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Die Nähe zu Zug und Zürich sowie die erstklassige Anbindung an das Verkehrsnetz machen Walchwil zu einem idealen Standort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, gleichzeitig aber auch die Vorteile einer gut erreichbaren städtischen Umgebung geniessen möchten.

Highlights:

- Atemberaubendes Alpenpanorama mit Blick auf die majestätische Rigi und den Pilatus
- Unvergessliche Abendsonne, die jeden Tag in ein magisches Farbenspiel taucht
- Eigene Wasserquellen für absolute Unabhängigkeit und nachhaltige Nutzung
- Angrenzender Bach und eine private Waldlichtung, die für eine ruhige und entspannende Atmosphäre sorgen
- Bereits ein bewilligtes Bauprojekt mit einer Wohnfläche von 195 m², das Ihnen einen schnellen Baubeginn ermöglicht
- Helikopter-Landeerlaubnis für außergewöhnliche Mobilität und Flexibilität
- Absolute Privatsphäre ohne Wanderwege, die durch das Grundstück führen
- Exklusive Lage in einer der besten und gefragtesten Gemeinden der Schweiz mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an Zug und Zürich

Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus exklusiver Lage, aussergewöhnlicher Naturverbundenheit und höchster Privatsphäre. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Leben in einer der schönsten und exklusivsten Regionen der Schweiz.