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2.5 Zimmer, 74 m², 1. Stock
Objektart
Möblierte Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 600'000
6900 Lugano
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Objektart
Möblierte Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
74 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
55 m²
Möbliert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 600'000
Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
Nuovi 2.5 locali open space con vista lago
Lugaggia, in una zona collinare esposta a Sud con vista aperta su tutta Lugano e il lago a 8 km dal centro città, vicina a tutti i principali servizi che la zona può offrire come: scuole, supermercati, raccordo autostradale, banche, supermercati.
La nuova Residenza Sofia verrà edificata entro la fine del 2026 la nuova Residenza Sofia.
Al suo interno avrà a disposizione solo 9 appartamenti esclusivi con tre tipologie di taglio tra cui 2.5, 3.5 e 4.5 locali con possibilità di giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.
Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi che circondano l'area e alla splendida vista.
L'edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore aria/acqua, ai pannelli fotovoltaici per la produzione d'elettricità, alle finestre in triplo vetro e isolazione con cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare l'impatto sull'ambiente.
L'appartamento di 2.5 locali al primo piano con una superfice interna di 74 mq, una terrazza di 14 mq, sarà così composto:
Atrio d'ingresso con armadi a muro, servizio con doccia e predisposizione per colonna lava/asciuga, zona giorno open space con cucina a vista sull'ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto e sul giardino privato.
Zona notte caratterizzata da ampia camera da letto padronale da 19mq con predisposizione armadi a muro.
Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate, vi sarà anche la predisposizione per l'aria condizionata.
Completa la proprietà una cantina privata, uno spazio comune riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.
Prezzo di vendita a partire da CHF 600'000.-
Disponibile anche piano terra con giardino privato da 55 mq.
La nuova Residenza Sofia verrà edificata entro la fine del 2026 la nuova Residenza Sofia.
Al suo interno avrà a disposizione solo 9 appartamenti esclusivi con tre tipologie di taglio tra cui 2.5, 3.5 e 4.5 locali con possibilità di giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.
Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi che circondano l'area e alla splendida vista.
L'edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore aria/acqua, ai pannelli fotovoltaici per la produzione d'elettricità, alle finestre in triplo vetro e isolazione con cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare l'impatto sull'ambiente.
L'appartamento di 2.5 locali al primo piano con una superfice interna di 74 mq, una terrazza di 14 mq, sarà così composto:
Atrio d'ingresso con armadi a muro, servizio con doccia e predisposizione per colonna lava/asciuga, zona giorno open space con cucina a vista sull'ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto e sul giardino privato.
Zona notte caratterizzata da ampia camera da letto padronale da 19mq con predisposizione armadi a muro.
Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate, vi sarà anche la predisposizione per l'aria condizionata.
Completa la proprietà una cantina privata, uno spazio comune riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.
Prezzo di vendita a partire da CHF 600'000.-
Disponibile anche piano terra con giardino privato da 55 mq.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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