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2041 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 3'600'000
4147 Aesch BL
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
2'041 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'600'000
Beschreibung
Entwicklungsparzelle mit Potenzial
Der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren mit einem Richtpreis von CHF 3'600'000. Bitte entnehmen Sie weitere Details zur Baulandparzelle sowie dem Verkaufsprozess dem im Inserat beigefügten Teaser.
Kurzübersicht:
- Baulandparzelle mit Altliegenschaft und Nebengebäude
- Zone W2c
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnumgebung
- Entwicklungsprojekt mit 2 Baukörpern möglich
- Bebauungsziffer: 22% / Nutzungsziffer 38%
- Neues Zonenreglement (nicht rechtskräftig): Ausnützungsziffer 70% / 77%
- Kaufantritt: 1. August 2025 (oder nach Vereinbarung)
Die laufende Zonenplanrevision der Gemeinde Aesch, insbesondere die geplante Einführung einer Ausnützungsziffer anstelle der bisherigen Bebauungs- und Nutzungsziffern, birgt erhebliches Potenzial für eine flexiblere und potenziell dichtere Bebauung des Grundstücks. Die genauen Auswirkungen hängen jedoch von der finalen Ausgestaltung und Genehmigung der Revision ab.
Verkaufsprozess (Zweistufiges Bieterverfahren):
- 13. Juni 2025: Abgabe Erstgebot
- 27. Juni 2025: Abgabe Zweitgebot (inkl. Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes)
- Juli 2025: Signing / Closing
Wollen Sie mehr Informationen über dieses spannende Objekt sowie über den Transaktionsprozess erhalten?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zu und stehen bei Fragen zur Verfügung.
Kurzübersicht:
- Baulandparzelle mit Altliegenschaft und Nebengebäude
- Zone W2c
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnumgebung
- Entwicklungsprojekt mit 2 Baukörpern möglich
- Bebauungsziffer: 22% / Nutzungsziffer 38%
- Neues Zonenreglement (nicht rechtskräftig): Ausnützungsziffer 70% / 77%
- Kaufantritt: 1. August 2025 (oder nach Vereinbarung)
Die laufende Zonenplanrevision der Gemeinde Aesch, insbesondere die geplante Einführung einer Ausnützungsziffer anstelle der bisherigen Bebauungs- und Nutzungsziffern, birgt erhebliches Potenzial für eine flexiblere und potenziell dichtere Bebauung des Grundstücks. Die genauen Auswirkungen hängen jedoch von der finalen Ausgestaltung und Genehmigung der Revision ab.
Verkaufsprozess (Zweistufiges Bieterverfahren):
- 13. Juni 2025: Abgabe Erstgebot
- 27. Juni 2025: Abgabe Zweitgebot (inkl. Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes)
- Juli 2025: Signing / Closing
Wollen Sie mehr Informationen über dieses spannende Objekt sowie über den Transaktionsprozess erhalten?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zu und stehen bei Fragen zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Erschlossenes Bauland
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