5.5 Zimmer, 184 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 4'460'000
6005 Luzern
Stutzstrasse 13
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Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
184 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
554 m²
Nutzfläche
249 m²
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'460'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
BEWILLIGTES NEUBAUPROJEKT «TWINS» STADTNAH, MIT TEILWEISE SEESICHT UND GARTEN
Sämtliche Vorzüge, welche ein hochwertiges und durchdachtes Bauprojekt auszeichnen, vereinen sich im Neubauprojekt
**TWINS – 5 ½ Zimmer Zweifamilienhaus an privilegierter Lage**
Das Ankommen ist äussert komfortabel – Sie gelangen direkt aus der Doppelgarage ins grosszügige Entree, welches über zahlreiche Einbauten verfügt und einen herrlichen Panoramablick ins Luzerner Seebecken freigibt. Oder Sie betreten Ihr Zuhause über den ebenerdig gedeckten Zugangsbereich und parken auf dem Vorplatz.
Das teilweise offen gestaltete Wohngeschoss mit modernster Küche und praktischem Reduit verbindet sich harmonisch mit den Essbereich und der etwas abgesetzten Wohnlandschaft.
Der Kamin ist perfekt eingeplant, damit die behagliche Atmosphäre rundherum gelebt wird. Sämtliche Räume verbinden sich durch die Panoramafenster mit der Natur und ihren Stimmungen. Auf ideale Weise erweitert die gedeckte Veranda den Wohn-Essbereich und bietet nebst der Privatsphäre gegenüber Nachbarn einen herrlichen Ausblick. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, das Raumangebot auf 6 ½ Zimmer zu erweitern und auf demselben Geschoss einen Arbeitsraum einzuplanen.
Auf der darunterliegenden Etage sind vier Räume vorgesehen, welche durch zwei Bäder ergänzt werden. Vom Hauptschlafzimmer mit Ankleide und ensuite Badezimmer gelangen Sie zum gedeckten Gartensitzplatz mit erweitertem Terrassenbereich umgeben von einer edel bepflanzten Gartenanlage.
Das Layout der Räume ist gut durchdacht und entsprechend wurde ebenso ein Augenmerk auf die Nebenräume gelegt, welche sich teilweise auf dem Wohngeschoss befinden sowie grosszügig im Untergeschoss eingeplant sind. Der grossflächige Raum von ca. 50 m² kann gemäss Ihren Wünschen ausgestattet werden zum Beispiel als Wellness-Fitnessbereich oder Hobbyraum.
Der vorliegende Grundrissvorschlag bietet die Basis für den Verkaufspreis, individuelle Anpassungen sind je nach Planungsstand selbstverständlich möglich. Informationen zum Qualitätsstandard und Optionen zum Ausbau sind im Kurz-Bauschrieb zusammengefasst. Für den Innenausbau bietet ein Materialisierungskonzept inspirierende Vorschläge, die Exklusivität und Behaglichkeit stilvoll vereinen, damit Sie Ihren ultimativen Wohntraum an dieser begehrten Lage verwirklichen können.
Um die Aussicht noch mehr zu geniessen besteht für einen Käufer die Option, eine Dachterrasse zu realisieren.
Sind auch Sie begeistert von diesem futuristisch modernen Wohntraum, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Kinderfreundlich
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