3 Zimmer, 65 m², 3. Stock

**Per 1. Juli 2025** vermieten wir diese helle und charmante 3.5-Zimmerwohnung mit **65 m²** Wohnfläche im **3. Obergeschoss** an ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Zürich-Oerlikon.

**Highlights der Wohnung:**

* Grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
* Zwei helle Schlafzimmer mit angenehmem Ambiente
* Moderne Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler usw.
* Badezimmer mit Badewanne
* Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung
* Balkon mit Ausblick ins Grüne–ideal für entspannte Momente im Freien

**2019 renoviert**: Küche, Bad, Bodenbeläge (Parkett) sowie Wände wurden im Zuge einer Erneuerung modernisiert

**Zusätzlich zur Wohnung:**

* Eigener **Garagenplatz in der Tiefgarage** für CHF 130.–/Monat
* Privater **Lagerraum im Untergeschoss** für CHF 75.–/Monat

**Lage:**

* Ruhige Quartierstrasse im beliebten Zürich-Oerlikon
* Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
- **Haltestelle Waldgarten** (Bus 75, Tram 7 & 9) in nur 3 Gehminuten
- **U-Bahn-Eingang Tierspital** in 8 Gehminuten erreichbar
- **Bahnhof Oerlikon** in 12 Gehminuten erreichbar
* **Schul- und Sportanlage Apfelbaum** nur 4 Gehminuten entfernt
* Naherholungsgebiete wie der **Oerliker Park** und **Käferberg** in der Nähe

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

**Verfügbarkeit:** ab 1. Juli 2025 – planen Sie jetzt schon Ihren Umzug in dieses gemütliche Zuhause!

**Interesse?** Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular. Besichtigungstermine werden ausschliesslich an Interessenten mit vollständiger Anfrage bekannt gegeben.

**Hinweis:** Die Bilder dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen **nicht** die tatsächliche Wohnung.

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**Charming 2-Bedroom Apartment in Popular Zurich-Oerlikon**

**Available from July 1, 2025**, we are renting this bright and charming **2-bedroom (3.5-room)** apartment with **65 m²** of living space on the **3rd floor** in a quiet yet central location in Zurich-Oerlikon.

**Apartment Highlights:**

* Spacious living room with plenty of natural light
* Two bright bedrooms with a pleasant atmosphere
* Modern kitchen with glass-ceramic stove, dishwasher etc.
* Bathroom with bathtub
* Practical internal storage room (Reduit)
* Balcony with peaceful green views – perfect for relaxing outdoors
* **Renovated in 2019**: kitchen, bathroom, parquet flooring, and walls were modernized

**Included Extras:**

* Private **parking space** in the underground garage for CHF 130/month
* Private **storage room** in the basement for CHF 75/month

**Location:**

* Quiet residential street in the sought-after Zurich-Oerlikon area
* Shops and restaurants within walking distance
* Excellent public transport connections:
- **Waldgarten stop** (bus 75, tram 7 & 9) just 3 minutes on foot
- **Tierspital subway entrance** 8 minutes away on foot
- **Oerlikon train station** reachable in 12 minutes on foot
* Education: **Apfelbaum school and sports facility** only 4 minutes away
* Nearby green spaces like **Oerliker Park** and **Käferberg*

This apartment offers the perfect combination of urban convenience and peaceful living. It is ideal for couples, small families, or professionals who value a well-connected yet quiet place to live.

Available from July 1, 2025 – plan your move into this cozy new home today!

**Interested?** Please contact us via the contact form. Viewing appointments will only be shared with prospective tenants who submit a complete inquiry.

**Note:** The images are for illustration purposes only and do **not** show the actual apartment.