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5.5 Zimmer, 5. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 499'000
1920 Martigny
Rue Du Forum 18
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
5.5
Geschoss
5. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1975
Renovierungsjahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 499'000
Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
Helles 5.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock in ruhiger Nachbarschaft
Martigny - helles 5.5-Zimmer-Wohnung zu 2 Schritten von der Fondation Gianadda
Martigny - 5.5-Zimmer-Wohnung renoviert, zu 2 Schritten von der Fondation Giannadda.
Ideal in einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, bietet diese 5.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock 137 m² Wohnfläche, davon 2 Balkone mit 15 m² und 7 m².
Durch große Fenster hell und lichtdurchflutet, bietet der Wohnbereich Zugang zu einem großzügigen Balkon mit freier Sicht auf die Stadt und die umliegenden Berge.
Die Wohnung wurde sehr gut gepflegt (Streichen erneuert und moderne Küche im contemporary Design).
Das 1975 erbaute Gebäude wurde regelmäßig mit verschiedenen Instandhaltungsarbeiten versehen.
Die Aufteilung dieser 5.5-Zimmer-Wohnung mit 137 m² Bruttowohnfläche ist wie folgt:
* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Sehr schöne, offene und voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Balkon
* Helles Wohnzimmer mit Fensterfront und Zugang zum Balkon
* Elternschlafzimmer mit 15,5 m²
* Drei schöne Schlafzimmer mit 13 m², 10 m² und 8 m²
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
* Separates WC mit Platz für eine Waschmaschine
* Schöner, überdachter Südbalkon mit 15 m²
* Nordbalkon mit 7 m²
Netto-Wohnfläche der Wohnung: 100 m²
Bruttowohnfläche der Wohnung: 115 m²
Balkonfläche: 22 m²
Bruttowohnfläche: 126 m²
Gesamtwohnfläche: 137 m²
**Arbeiten:**
Keine Arbeiten sind geplant.
**Bemerkungen:**
* Fenster und Fensterfronten mit Dreifachverglasung
* Lamellenstore
* Bodenheizung und Warmwasserzufuhr über Fernheizung
* Platz für eine Waschmaschine
Aufzug
* Einzelner Keller für Abstellraum im Preis inbegriffen
* Spielplatz und Garten für das Gebäude
* Keine Parkplätze, aber blaue Zone und Parkplatz der Fondation in 1 Minute zu Fuß
* Diese Wohnung ist derzeit vermietet, aber der Mietvertrag wurde zum 31. Oktober gekündigt.
Monatliche Bruttomiete derzeit: 1'800.- cc
Geplante monatliche Bruttomiete: 2'050.- cc
Jährliches Bruttogehalt: 24'600.-
Geplanter Bruttorendite: 4,64%
Sanierungsfonds zum 30.09.24: 283'000.-:
**Nähe:**
* Busstation in der Nähe
* Bahnhof Bourg in 5 Minuten zu Fuß
* Schulen und Kindergärten in 2 Schritten
* 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
* Nah an Städten und allen Annehmlichkeiten
* Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz
Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung unter 077 405 02 35 zu kontaktieren
_MIEUX VIVRE - MIEUX ETRE AVEC ATMOSPHERE IMMOBILIER_
_ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?...._
Martigny - 5.5-Zimmer-Wohnung renoviert, zu 2 Schritten von der Fondation Giannadda.
Ideal in einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, bietet diese 5.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock 137 m² Wohnfläche, davon 2 Balkone mit 15 m² und 7 m².
Durch große Fenster hell und lichtdurchflutet, bietet der Wohnbereich Zugang zu einem großzügigen Balkon mit freier Sicht auf die Stadt und die umliegenden Berge.
Die Wohnung wurde sehr gut gepflegt (Streichen erneuert und moderne Küche im contemporary Design).
Das 1975 erbaute Gebäude wurde regelmäßig mit verschiedenen Instandhaltungsarbeiten versehen.
Die Aufteilung dieser 5.5-Zimmer-Wohnung mit 137 m² Bruttowohnfläche ist wie folgt:
* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Sehr schöne, offene und voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Balkon
* Helles Wohnzimmer mit Fensterfront und Zugang zum Balkon
* Elternschlafzimmer mit 15,5 m²
* Drei schöne Schlafzimmer mit 13 m², 10 m² und 8 m²
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
* Separates WC mit Platz für eine Waschmaschine
* Schöner, überdachter Südbalkon mit 15 m²
* Nordbalkon mit 7 m²
Netto-Wohnfläche der Wohnung: 100 m²
Bruttowohnfläche der Wohnung: 115 m²
Balkonfläche: 22 m²
Bruttowohnfläche: 126 m²
Gesamtwohnfläche: 137 m²
**Arbeiten:**
Keine Arbeiten sind geplant.
**Bemerkungen:**
* Fenster und Fensterfronten mit Dreifachverglasung
* Lamellenstore
* Bodenheizung und Warmwasserzufuhr über Fernheizung
* Platz für eine Waschmaschine
Aufzug
* Einzelner Keller für Abstellraum im Preis inbegriffen
* Spielplatz und Garten für das Gebäude
* Keine Parkplätze, aber blaue Zone und Parkplatz der Fondation in 1 Minute zu Fuß
* Diese Wohnung ist derzeit vermietet, aber der Mietvertrag wurde zum 31. Oktober gekündigt.
Monatliche Bruttomiete derzeit: 1'800.- cc
Geplante monatliche Bruttomiete: 2'050.- cc
Jährliches Bruttogehalt: 24'600.-
Geplanter Bruttorendite: 4,64%
Sanierungsfonds zum 30.09.24: 283'000.-:
**Nähe:**
* Busstation in der Nähe
* Bahnhof Bourg in 5 Minuten zu Fuß
* Schulen und Kindergärten in 2 Schritten
* 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
* Nah an Städten und allen Annehmlichkeiten
* Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz
Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung unter 077 405 02 35 zu kontaktieren
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Als Favorit markiert
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Sichtbar in Suchresultaten
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
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