2 Zimmer, 230 m², EG

Im belebten Industriequartier von Wetzikon, direkt an der Zürcherstrasse gelegen, entstand mit dem Neubau E61 ein attraktives Flächenangebot für Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe. 8 Gewerbehallen mit je 213 bis 230 m2 und aussergewöhnlichen Raumhöhen von 6.8 bis 7.9 Metern.
Die letzte freie Gewerbehalle Nr. 2 verfügt über ein Sektionaltor mit integrierter Tür und einer Durchfahrtshöhe von 4,4 Metern. Die Seitenwände bestehen aus 10 cm Massivholz und sind mit 18 mm Fermacellplatten beplankt. Im hinteren Bereich der Halle befindet sich eine Galerie, die sich ideal für Büroarbeitsplätze oder Besprechungsräume eignet.
Die Einheit ist im Erdgeschoss mit WC/Garderobe und auf der Galerieebene mit WC/Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss ist ein Hartbetonboden eingebaut. Auf der Galerieebene wurde ein Teppichboden und in den Nasszellen Keramikfliesen verlegt.
Die Gewerbehalle ist mit einer Elektrozuleitung 63A abgesichert und verfügt über eine eigene Unterverteilung und ein eigenes Rack. Die Installationen wurden so ausgeführt, dass spätere Erweiterungen jederzeit problemlos möglich sind.
Die Beleuchtung der Hallen erfolgt mit LED-Leuchten. Die Grundinstallation umfasst Leuchten, Steckdosen und eine Netzwerkverteilung. In den Galeriegeschossen sind Schienensysteme installiert, die ebenfalls problemlos erweitert werden können.
Die beiden Parkplätze direkt vor dem Halleneingang können jederzeit mit E-Ladestationen erweitert werden. Für eine zeitgemässe und nachhaltige Wärmeversorgung wird das Gebäude an das neue Fernwärmenetz von Wetzikon angeschlossen.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder für Fragen zu unserem Objekt zur Verfügung.