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Einst verlief hier der „Fröschengraben", ein Wasserlauf aus dem mittelalterlichen Zürich – heute schlägt an dieser Stelle das Herz der Stadt: die weltbekannte Bahnhofstrasse. Mit ihrer Geschichte und ihrem Ruf als Synonym für Eleganz und Erfolg bietet sie den idealen Rahmen für Ihre neuen Büroräumlichkeiten an der Bahnhofstrasse 42.

**Die Highlights auf einen Blick:**

* **Ca. 845 m² Open-Space Büro-, Kleinlager- und Sitzungszimmerflächen:** Die Flächen erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für moderne Arbeitskonzepte mit ergänzendem Lagerbedarf und abgetrennten Besprechungsräumen.
* **Dachterrasse im 5. Obergeschoss:** Eine rund 87 m² grosse Terrasse mit Ausblick über die Dächer von Zürich – perfekt für kreative Pausen, inspirierende Meetings oder exklusive Anlässe.
* **In jedem Stockwerk eigene Teeküche:** Für kurze Wege und hohen Komfort im Arbeitsalltag.
* **Erschliessung über Personenlift und Treppenhaus:** Alle Flächen sind bequem und barrierearm erreichbar.
* **Elektroverteilung über moderne Brüstungskanäle:** Die Installation erfolgt geschossweise über Unterverteilungen – flexibel und effizient.
* **Heizung via Radiatoren, Kühlung und Lüftung über Kühldecken:** Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
* **Raumhöhen:** zwischen ca. 2.89 m und 3.05 m
* **Nachhaltigkeit im Fokus:** Der Anschluss an das Seewassernetz _CoolCity_ ist in naher Zukunft sichergestellt – ein bedeutender Schritt zur ökologischen Optimierung der Liegenschaft. Der Energieverbund wird die Zürcher Innenstadt mit 100 % erneuerbarer Energie heizen und kühlen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Netto-Null-Ziel der Stadt.
* **Revitalisierung ab Q3 2025:** Im Rahmen einer Modernisierung werden sämtliche Flächen aufgewertet. Ein Bezug ist ab Q1 2026 möglich.
* **Insgesamt ca. 900 m² (exkl. Dachterrasse) auf drei Stockwerken:** Mietflächen im Grundausbau
* **Erstklassige Infrastruktur:** Umgeben von Restaurants, Geschäften, kulturellen Angeboten und direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Nebenkosten (Akonto) betragen für die Büroräumlichkeiten CHF 50.00/m2/p.a..

**Ihre Adresse für Erfolg.**

Die Bahnhofstrasse 42 ist mehr als ein Standort – sie verbindet Geschichte, Stil und zukunftsfähige Arbeitswelten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der renommiertesten Geschäftsumfelder Europas zu positionieren.

Die beigefügten Bilder dienen ausschliesslich als Referenz und zeigen beispielhafte Konzeptideen.