5.5 Zimmer

Batisse villageoise à rénover en exclusivité Maillard

Implantée au coeur du charmant village de Montcherand, cette vaste bâtisse villageoise bénéficie d'une situation centrale et paisible.

L'ensemble développe un volume total de plus de 2'600m³, réparti sur plusieurs niveaux, offrant un très grand potentiel de transformation. 

De gros travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir. Le bâtiment, aujourd'hui partiellement exploité, comprend un logement actuellement loué (sans photos disponibles). L'envergure de la bâtisse permet d'envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Il s'agit d'une belle opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Deux parcelles annexes complètent l'offre. La première comprend un bûcher attenant, tandis que la seconde permet différentes possibilités d'aménagement pour du stationnement extérieur, un atout majeur pour un projet résidentiel.

Montcherand
Commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois.

Accessibilité:

En transports publics, il faut d'abord prendre un train jusqu'à Orbe ou Arnex-sur-Orbe. Depuis là, la ligne de bus 685 vous emmène jusqu'à Montcherand. Cette ligne relie Orbe à Le Day, en passant par Arnex-sur-Orbe, Montcherand, et Ballaigues.

La sortie d'autoroute la plus proche est la sortie Orbe. Depuis cette sortie, Montcherand se situe à environ 3 km.

Ecoles et garderie:

Le Collège Pique-Raisinets est l'établissement scolaire principal du village. Il fait partie de l'Association Scolaire Intercommunale Orbe et Régions (ASIOR), qui regroupe plusieurs communes environnantes, dont Montcherand. Ce collège accueille les élèves du cycle primaire, de la 1P à la 6P. 

Pour le parascolaire, l'UAPE Pique-Raisinets est intégrée au collège. Elle propose un accueil pour les enfants de la 1P à la 4P, avec une capacité d'environ 12 places. Les horaires couvrent les périodes avant et après l'école, ainsi que le mercredi toute la journée.  

Ces services sont gérés par le réseau AJOVAL, qui coordonne les structures d'accueil de jour dans la région d'Orbe et de la Vallée.

Les structures d'accueil avant la scolarité se situent principalement à Orbe, à 5 minutes en voiture. Les Petits Castors, Plein Soleil et St-Claude à Orbe qui accueillent les enfants de la fin du congé maternité jusqu'à l'entrée à l'école.

Commodités

La commune de Montcherand est située à 5 minutes en voiture de la ville d'Orbe qui bénéficie de plusieurs commerces et boutiques ainsi que ses nombreux restaurants de qualité.

Montcherand en bref

District: Jura-Nord vaudois.

Sobriquet: Les Pique-Raisinets

Habitants: 489 hab. (31.12.2024)

Altitude: 560 mètres

Superficie: 3.05 km2

Taux d'imposition: 72 points

Site web: https://montcherand.ch/super