1/2
310 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'500'000
1815 Montreux
Online seit 2 Wochen
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
310 m²
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'500'000
Beschreibung
verte rive
Immeuble d'investissement rare
Situé à seulement 100 mètres du lac Léman, au cœur du charmant début de la vieille ville de Clarens, cet immeuble de caractère des années 1910 représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Il se compose de 5 appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, offrant un rendement immédiat de 4,36%.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : arrêts de bus devant la porte, un grand parking public juste en face, et une excellente visibilité grâce au local commercial donnant directement sur la rue principale. Sa proximité directe avec les commodités, les transports et le bord du lac garantit une forte attractivité locative.
Des rénovations ciblées pourraient permettre une revalorisation significative des loyers et du rendement. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou une stratégie à rendement évolutif, cette propriété réunit toutes les conditions d'un placement gagnant. Rare sur le marché, à saisir rapidement.
Situé à seulement 100 mètres du lac Léman, au cœur du charmant début de la vieille ville de Clarens, cet immeuble de caractère des années 1910 représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Il se compose de 5 appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, offrant un rendement immédiat de 4,36%.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : arrêts de bus devant la porte, un grand parking public juste en face, et une excellente visibilité grâce au local commercial donnant directement sur la rue principale. Sa proximité directe avec les commodités, les transports et le bord du lac garantit une forte attractivité locative.
Des rénovations ciblées pourraient permettre une revalorisation significative des loyers et du rendement. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou une stratégie à rendement évolutif, cette propriété réunit toutes les conditions d'un placement gagnant. Rare sur le marché, à saisir rapidement.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
