3 Zimmer, 187 m², EG

Nutzen Sie die Chance, an einem der gefragtesten Standorte in Bern Ihr Geschäft zu etablieren. Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Konzept.

**Standort:** Bern, Europaplatz – erstklassige Lage mit hoher Frequenz
**Eckdaten:**

* **Innenfläche:** 157 m²
* **Terrasse:** 30 m²
* **Sitzplätze:** 65 innen | 30 aussen

**Ein Standort mit einzigartigen Vorteilen:**

* Perfekte **Sichtbarkeit** und **hohe Kundenfrequenz** durch zentrale Lage
* **Flexible Raumaufteilung** – drei separate Bereiche für vielseitige Nutzung
* **Beste Erreichbarkeit** – Tramstation direkt vor der Tür, Bahnhof Europaplatz in Gehdistanz
* **Parkmöglichkeiten** direkt gegenüber sowie Parkhaus in der Nähe
* **Sanitäre Einrichtungen** im Gebäude vorhanden

**Wichtige Hinweise:**

* Keine Lüftung vorhanden – ideal für Gastronomie-Konzepte wie Sushi, Momos oder ähnliche Spezialitäten
* Kein Grill oder Kebabgrill erlaubt

**Warum dieses Angebot unschlagbar ist:**

* **Top-Lage in Bern** mit ausgezeichneter Infrastruktur
* **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** – ideal für Gastronomie oder Gewerbe
* **Hoher Publikumsverkehr** für maximale Sichtbarkeit

**Übernahmepreis: CHF 85'000.-**

**Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!**

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