5 Zimmer, 195 m²

Au coeur de Russin, la résidence Clos de la Grange redonne vie à une grange du XIXe siècle et à une maison villageoise attenante, offrant six logements uniques où charme d'antan et confort moderne se rencontrent.

Situé au 1er étage de la grange réhabilitée, ce spacieux 5 pièces de 195 m² PPE séduit par ses volumes exceptionnels et sa pièce de vie culminant à 4,60 m de hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe élégamment la salle à manger et la cuisine, offrant un espace chaleureux avec un cachet unique. La loggia, accessible depuis la pièce de vie, crée un lieu intime propice à la détente, tandis qu'un balcon privatif pour la chambre parentale complète harmonieusement l'appartement.

Distribution :
Entrée avec penderie
WC visiteurs
Salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia
Salon en mezzanine surplombant la salle à manger et la cuisine
Chambre à coucher master avec dressing, salle de douche et WC en suite, et accès à un balcon privé
2 chambres à coucher avec un espace dressing
Salle de bains avec WC
Réduit/buanderie

Extérieurs et annexes :
Loggias totalisant environ 15m2
1 place de parking extérieure
Cour commune, idéale pour des moments de convivialité et des repas en plein air

Pensé dans une démarche durable, le projet repose sur un concept énergétique performant labellisé HPE, avec pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques en toiture et géocooling, permettant le refroidissement des sols en été pour un confort optimal toute l'année.

Située à seulement 400 m du Léman Express, rejoignez le centre de Genève en 15 minutes. Un lieu de vie idéal pour savourer la sérénité de la campagne tout en restant connecté aux services et infrastructures urbaines.

Finitions personnalisables pour un intérieur qui vous ressemble.

Lot : 43-11
Situation : Grange
Prix de vente appartement : CHF 1'750'000.-
Prix de vente place de parking : CHF 20'000.-
Découvrez le site dédié à la résidence : closdelagrange.privalia.ch