5 Zimmer, 147 m²

Au coeur de Russin, la résidence Clos de la Grange redonne vie à une grange du XIXe siècle et à une maison villageoise attenante, offrant six logements uniques où charme d'antan et confort moderne se rencontrent.

Découvrez ce duplex de 5 pièces, accessible par des escaliers privés, occupant entièrement le 1er étage et les combles de la maison villageoise. Il offre 147 m² PPE, un balcon et une vue panoramique sur le Salève. Les combles bénéficient d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,70 m, apportant volume et caractère à l'espace de vie. Un bien rare, mêlant authenticité et prestations contemporaines.

1er étage :
Salle à manger avec cuisine ouverte
Séjour lumineux avec accès au balcon
WC visiteurs

Combles :
Suite parentale avec salle de douche et WC
2 chambres à coucher
Salle de bains avec WC

Extérieurs et annexes :
Balcon avec vue dégagée sur le Salève
Cave
1 place de parking extérieure
Cour commune, idéale pour des moments de convivialité et des repas en plein air

Pensé dans une démarche durable, le projet repose sur un concept énergétique performant labellisé HPE, avec pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques en toiture et géocooling, permettant le refroidissement des sols en été pour un confort optimal toute l'année.

Située à seulement 400 m du Léman Express, rejoignez le centre de Genève en 15 minutes. Un lieu de vie idéal pour savourer la sérénité de la campagne tout en restant connecté aux services et infrastructures urbaines.

Finitions personnalisables pour un intérieur qui vous ressemble.

Lot : 248-01
Situation : Maison villageoise
Prix de vente appartement : CHF 1'450'000.-
Prix de vente place de parking : CHF 20'000.-
Découvrez le site dédié à la résidence : closdelagrange.privalia.ch