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21 Zimmer, 405 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'830'000
9200 Gossau
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Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
21
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
405 m²
Baujahr
1945
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
679 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'830'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Zentral gelegene lukrative Renditeimmobilie
Dieses attraktive Renditeobjekt präsentiert sich an idealer, verkehrsgünstiger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind problemlos innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2023 komplett saniert und beinhaltet ein etabliertes Restaurant und 12 möblierte Kleinwohnungen. Alle Wohneinheiten sind vermietet, es stehen in den nächsten Jahren keine umfangreichen Renovationen an. Die 12 Wohnungen verteilen sich über drei Etagen und verfügen alle über praktische Grundrisse sowie über eine Küche und eine Nasszelle mit Dusche oder Badewanne. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei 1.5-Zimmer-, eine 2.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmerwohnung. Das zweite Obergeschoss besteht aus jeweils sechs und das Dachgeschoss aus zwei Wohneinheiten, alle mit 1.5-Zimmern.
Das Untergeschoss bietet eine gemeinsame Waschküche für die Mieter sowie diverse Nebenräume für das Restaurant.
Acht Aussenabstellplätze vervollständigen das attraktive Angebot - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein gepflegtes Renditeobjekt mit einem aussergewöhnlich hohen Ertrag von 6.38 % suchen.
Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2023 komplett saniert und beinhaltet ein etabliertes Restaurant und 12 möblierte Kleinwohnungen. Alle Wohneinheiten sind vermietet, es stehen in den nächsten Jahren keine umfangreichen Renovationen an. Die 12 Wohnungen verteilen sich über drei Etagen und verfügen alle über praktische Grundrisse sowie über eine Küche und eine Nasszelle mit Dusche oder Badewanne. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei 1.5-Zimmer-, eine 2.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmerwohnung. Das zweite Obergeschoss besteht aus jeweils sechs und das Dachgeschoss aus zwei Wohneinheiten, alle mit 1.5-Zimmern.
Das Untergeschoss bietet eine gemeinsame Waschküche für die Mieter sowie diverse Nebenräume für das Restaurant.
Acht Aussenabstellplätze vervollständigen das attraktive Angebot - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein gepflegtes Renditeobjekt mit einem aussergewöhnlich hohen Ertrag von 6.38 % suchen.
Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kindergarten
1388 m
Einkaufsmöglichkeit
462 m
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