650 m², 6. Stock

An bester Lage (CBD) - im edlen und gepflegten Gebäude Thalhof - entstehen akutell ca. 665 m2 attraktive und helle Büroflächen im erweiterten Grundausbau, die auf den 1. Juni 2025 verfügbar sind für den Mieterausbau. Eine Miete von Teilflächen ab 315 m2 ist möglich.

Die inspirierenden Räume sind ideal als Open-Space-Bürofläche für ein Unternehmen aus der Kreativbranche wie eine Werbeagentur, eine Kommuniktionagentur oder Eventagentur, ein Unternehmen im IT, PR und Consultingbereich , ein innovatives Start-up Unternehmen oder ein Architekturbüro.

Die Büros eigenen sich sehr idealfür diverse Nutzungs- und Einrichtungskonzepte. Aus den Büros geniessen Sie eine schöne Aussicht auf den alten botanischen Garten und Weitblick auf den Uetliberg und Züriberg Die 3D Tour vermittelt Ihnen das grosszügige Raumfeeling dieses Büros:

Das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt Sie in der Mittagspause oder am Feierabend zum Verweilen und Entspannen ein (Zürichsee, alter Botanischer Garten, Männerbad Schanzengraben - alles in kurzer Gehdistanz).

Ihre Vorteile:

- faszinierendes Raumgefühl durch helle und luftige Räume
- ideal für open-space Nutzung
- flexible Raumaufteilung möglich
- Ausblick auf Uetliberg und Züriberg
- moderne Toilettenanlagen (Duschmöglichkeit im UG)
- Kühlanlage
- 2 separate Etagenlifte
- 10 Min. Gehdistanz vom Zürcher HB und vom See entfernt
- trendige Restaurants (kaisin, Luigia, Stripped Pizza, Babus Bakery, Boréal) und Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke
- optimale Erschliessung mit ÖV (Tram Nr. 2 + 9)

Parkplätze (Einstellhalle und Aussenparkplätze) können dazu gemietet werden.

Die Nebenkosten für diese Bürofläche betragen CHF 45. -/m2/J.

Die Visualisierungen zeigen Ihnen, wie das Büro im Mieterausbau aussehen kann. Vermietet wird das Büro jedoch im erweiterten Grundausbau.

Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge dieser Büroräume bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.