Gewerbeobjekt

Situato in posizione strategica a Pazzallo, a pochi minuti da Lugano e dalle uscite autostradali, questo ufficio è suddiviso in modo efficiente per rispondere a tutte le esigenze lavorative. Limmobile comprende dieci sale ufficio spaziose, un locale tecnico dedicato, una reception accogliente e due bagni, garantendo comfort e funzionalità.

Le pareti esterne sono in muratura di cotto, mentre i divisori interni in cartongesso a doppia lastra assicurano privacy e isolamento acustico tra gli ambienti. Gli uffici sono dotati di serramenti in metallo, porte in legno con vetro e mobili sottofinestra in MDF laccato.

Lambiente è climatizzato con un sistema centralizzato a 4 tubi e ventilazione meccanica, con controllo individuale della temperatura in ogni stanza. Ogni ufficio dispone di prese dati RJ45 e prese elettriche, per garantire una perfetta connettività.

Laccesso è indipendente e garantito 24 ore su 24 tramite badge personale, con un sistema di sicurezza e allarme collegato alla centrale operativa.

Il canone annuo per lufficio è di CHF 88000 + IVA, con 10 posti auto disponibili (7 esterni e 3 interni) a CHF 17000 + IVA. Le spese accessorie mensili di CHF 850 coprono riscaldamento, acqua, manutenzione e altri servizi.

Un ufficio funzionale e ben suddiviso, ideale per chi cerca qualità e comodità in ununica soluzione.