3.5 Zimmer

LAGE

Dieses Wohnkomplex aus 3 kleinen Gebäuden mit je 3 Wohnungen wurde zwischen 2021/2022 realisiert und liegt ideal am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen, grünen und Wohngebiet der Gemeinde Marly. Die Wohnung liegt im letzten Stock und profitiert von einer Südwest-Ausrichtung.

Die Autobahnanschlüsse (Lausanne Bern) sind mit dem Auto in 10-12 Minuten erreichbar und das Stadtzentrum von Fribourg in 7 Minuten mit dem Auto.

SCHULEN

Die Kindergärten und Primarschulen befinden sich vor Ort in Marly.

CO befindet sich ebenfalls vor Ort in Marly.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

Alle Informationen sind auf

www.tpf.ch

VERKAUFSGESCHAFTEN

Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kleine Geschäfte, Post, Banken, Restaurants, Sportzentrum, Schwimmbad befinden sich in einem Radius von einem Kilometer.

VERTEILUNG

DACHGESCHOSS (LETZTER STOCK)

MIT EINER WOHNFLÄCHE VON CA. 95 M2 + BALKON VON 15,3 M2

Eingangshalle und Verteiler WC mit Platz für eine Waschmaschine Küche mit Geschmack eingerichtet Essbereich Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon Zwei Schlafzimmer Ein großes Badezimmer mit WC, italienischer Dusche und Badewanne Abstellplatz für ein Auto

UNTERGESCHOSS

* Großer Lagerraum im Untergeschoss (ca. 12 m2)
* Technikbereich mit PAC, Entsalzungsanlage

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

* Alle Stores der Wohnung sind elektrisch
* PVC-/Metallfenster
* Eichenparkett
* Aufzug im Gebäude
* Energiezertifikat A-B
* Wärmepumpe mit Sonden
* Solarmodule

Hypotheken müssen unbedingt übernommen werden (interessanter Zinssatz)

Preis der Wohnung CHF 830'000.-

Preis des Abstellplatzes CHF 20'000.-

Gesamtpreis des Objekts CHF 850'000.-