3.5 Zimmer

SITUATION

Diese Wohnanlage mit 3 kleinen Gebäuden mit jeweils 3 Wohnungen wurde zwischen 2021/2022 realisiert und ist ideal am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen, grünen und Wohngebiet der Gemeinde Marly gelegen. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock und profitiert von einer Südwest-Ausrichtung.

Die Autobahnanschlüsse (Lausanne Bern) sind mit dem Auto in 10-12 Minuten erreichbar und das Stadtzentrum von Fribourg in 7 Minuten mit dem Auto.

SCHULEN

Die Kindergärten und Primarschulen befinden sich vor Ort in Marly.

CO befindet sich ebenfalls vor Ort in Marly.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

Alle Informationen sind auf

www.tpf.ch

VERKAUFSGESCHÄFTE

Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kleine Geschäfte, Post, Banken, Restaurants, Sportzentrum, Schwimmbad befinden sich in einem Radius von einem Kilometer.

VERTEILUNG

DACHGESCHOSS (LETZTER STOCK)

MIT EINER WOHNFLÄCHE VON CA. 95 M2 + BALKON VON 15,3 M2

Eingangshalle und Verteilung WC mit Platz für eine Waschmaschine Küche mit Geschmack eingerichtet Essbereich Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon Zwei Schlafzimmer Ein großes Badezimmer mit WC, italienischer Dusche und Badewanne Abstellplatz für ein Auto

UNTERGESCHOSS

* Großer Lagerraum im Untergeschoss (ca. 12 m2)
* Technikbereich mit Wärmepumpe, Wasserenthärter

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

* Alle Rollos in der Wohnung sind elektrisch
* PVC-/Metallfenster
* Eichenparkett
* Aufzug im Gebäude
* Energiezertifikat A-B
* Wärmepumpe mit Sonden
* Solare Panels

Hypotheken müssen unbedingt übernommen werden (interessanter Zinssatz)

Preis der Wohnung CHF 830'000.-

Preis des Abstellplatzes CHF 20'000.-

Gesamtpreis des Objekts CHF 850'000.-