9 Zimmer, 210 m²
Objektart
Maisonette
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'195'000
6710 Biasca
Via Pizzo Magno 4
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Objektart
Maisonette
Zimmer
9
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
210 m²
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
584 m²
Nutzfläche
252 m²
Haustiere erlaubt
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'195'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Haus mit 9 Räumen und Garten (EG 3,5 Räume + OG 5,5 Räume)
Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und alle Ebenen sind durch interne Treppen verbunden. Derzeit ist das Objekt in zwei separate Eigentümer aufgeteilt und hat zwei separate Eingänge, wobei sich im Erdgeschoss ein 3,5-Raum-Apartment und im ersten Obergeschoss ein 5,5-Raum-Apartment befinden und im Untergeschoss den Keller.
Die Räume sind groß und hell und die Außenbereiche sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsrampe mit Garage, überdachte Stellplätze, überdachter Loggia und Garten von 300 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit Waschbecken und Dusche.
Das Objekt ist in gutem Zustand, da 2019 Renovierungsarbeiten im Wert von CHF 200'000 durchgeführt wurden.
Ein weiterer Vorteil ist die Anwesenheit einer Photovoltaikanlage von 10,05 kWp, die ideal ist, um die Verbrauchskosten der Immobilie zu senken.
Bemerkenswert ist auch der Balkon im ersten Obergeschoss, der derzeit als Wintergarten genutzt wird und über ein transparentes Schließsystem verfügt.
Das Objekt umfasst auch eine Garage für 2 Autos, einen Carport für 3 Autos und 1 Außenparkplatz.
Das Haus eignet sich für verschiedene Arten von Kunden, wie z.B. große Familien, als Einnahmequelle, indem das Erdgeschoss vermietet wird, oder als Wohnsitz für Kunden mit einem unabhängigen Unternehmen, die den Erdgeschoss als Studio oder Büro nutzen könnten.
Beschreibung des Objekts
Das Haus besteht aus:
**Untergeschoss:**
* Keller von 40 m2
**Erdgeschoss:**
* Eingangshalle mit separatem Eingang
* Wohnzimmer mit offener Küche und Pelletheizung
* Flur
* WC
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Waschküche
* Hobbyraum
* Technikraum
* Treppe zum ersten Obergeschoss
**Erstes Obergeschoss:**
* Treppe vom Erdgeschoss
* Eingangshalle von der Außentreppe
* Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon/Wintergarten
* Waschküche/Vorratsraum
* Flur
* Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer
* Studio/Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Abstellraum
Garten von 340 m2
Hof von 120 m2
**Gesamtwohnfläche 335 m2**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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