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2.5 Zimmer, EG

Objektart

Dachwohnung

Verfügbar ab

01.08.2027

Kaufpreis

CHF 400'000

1963 Vétroz

Route Cantonale 199

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Eckdaten

Objektart

Dachwohnung

Zimmer

2.5

Geschoss

EG

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.08.2027

Grundstückfläche

3'119 m²

Nutzfläche

58 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 400'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Beschreibung

Wohnung 2.5 Zimmer in Vétroz


BAUSTELLENÖFFNUNG!

Verkauf nach Plan.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und qualitatives Leben suchen.

Die Residenz Les Ailes liegt in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebieten.

Dieses Immobilienprojekt, das im Januar 2025 beginnt, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Einheiten à 3.5 Zimmer.

Diese Förderung bietet Wohnungen vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Appartement mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.

Diese Konstruktion verfügt über die neuesten Energietechnologien: Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet und die geltenden Energiestandards einhält.

Ein elegantes, modernes Design für diese neue Wohnanlage, bestehend aus 22 Wohnungen in 3 kleinen, 3-stöckigen Gebäuden, die durch ihre Materialien, Farben und Formen eine Einheit und Identität bilden. Die geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine proportionale Ausrichtung auf das Viertel ermöglicht.

**AUSSTATTUNG DER WOHNUNG** (2.5 Zimmer, Erdgeschoss):

? Eingangshalle mit Schrankraum

? Badezimmer mit Waschmaschinenplatz

? 1 Schlafzimmer

? 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

? Terrasse mit über 15,5 m2

? Privater Garten mit etwa 52 m2

**MERKMALE**

* Südorientierung.
* Querwohnung.
* Alle Wohnungen verfügen über große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten im Erdgeschoss, große, überdachte Balkone in den 1. Stockwerken und Dachgeschossen.
* Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.
* Traditionelle Konstruktion im Rahmen der geltenden Normen, Stahlbeton, Peripherieverkleidung, alles nach ISO-Normen.
* Modernes Design des gesamten Ensembles mit viel Grün und zahlreichen Lichtschächten.
* Alle Wohnungen sind quer.
* Dreifachverglasung.
* Schiebe-Fenster mit Hebevorrichtung.
* Elektrische Stores auf Anfrage (zusätzliche Kosten).
* Bodenheizung mit Wärmepumpe.
* Photovoltaikanlage.
* Getrennte Wasser- und Stromzähler.
* Waschmaschinenplatz in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.
* Möglichkeit von Änderungen auf Anfrage.
* Auswahl der Ausstattung.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter **079 576 70 71** zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.

**!!! Finden Sie alle unsere Objekte auf www.amma.immo !!!**
Ausstattung

* Autobahnausfahrt: 4 km
* CFF Ardon oder Conthey: 1,8 km
* Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung
* Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Gewerbegebiet Conthey: 2 km
* Kindergarten, UAPE, Schulen in der Gemeinde

Außenbereiche

* Private Kellerabteilung inklusive.
* Spielplatz für Kinder.
* Viele Besucherparkplätze außen.
* Großer unterirdischer Parkplatz (52 Plätze) mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren (auf Anfrage).
* Die Plätze im unterirdischen Parkplatz sind zusätzlich zum Preis von:
* 1 Platz CHF 35'000.-
* 2 Plätze CHF 65'000.-
* 3 Plätze CHF 85'000.
Bemerkungen

Flächenberechnung nach wallischem Standard, brutto wohnlich, gewichtete Außenbereiche.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenansichten

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Anzeigen in Suchabos

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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