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4.5 Zimmer, EG

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'600'000

5615 Fahrwangen

Eggenstrasse 10a

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Online seit 2 Monaten

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Leaflet Map data © OpenStreetMap contributors

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Eckdaten

Online seit 2 Monaten

Objektart

Haus

Zimmer

4.5

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

2005

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

5'277 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'600'000

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Kabel-TV

Beschreibung

Ein Paradies für Pferdeliebhaber auf 5'277 m2!


Dieses interessante Wohn- und Pferdesport-Anwesen bietet Ihnen eine ideale Ausgangslage für Wohngenuss mit Reitsport oder anderweitiger Tierhaltung. Erwähnenswert ist auch die bauliche Nutzungsreserve (Zone WG2) im südlichen Teil der Parzelle.

Die grosszügige Parzelle ist ideal gestaltet mit Wohnhaus, teilweise gedecktem Gartenbereich praktischem Vorplatz, Verkehrsfläche und Strassenanschluss im südöstlichen Teil der Parzelle.

Das gepflegte Wohnhaus überzeugt unter anderem mit einem gut gegliederten Grundriss und guter technischer Ausstattung. Praktisch alle Wohnräume gewähren Ihnen gute Sicht in Richtung Pferdeboxen, Sandplatz und Weide. So haben Sie Ihre Tiere jederzeit ideal vor Augen resp. in Sichtweite.

Im westlichen Bereich stehen der moderne Stall mit drei Boxen, Sattelkammer und Futterraum sowie ein Schopf für Stroh-/Heulager, usw. Der Pferdestall enthält 3 Boxen, welche je nach Bedarf mit internen Toren zu einer/zwei Einheiten verbunden werden können. Beheizbare Tränkebecken, die Sattelkammer, ein grosser Futterraum sowie eine Ladestation für E-Autos ergänzen das komfortable Angebot.

Nach Norden angrenzend folgen der Sandplatz und die weitläufige Weide mit Baumbestand. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und zur Strasse hin mit einem automatisch betriebenen Tor gesichert.

Die Parzelle 1435 unterliegt dem BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht). Folglich braucht es eine Erwerbsbewilligung. Diese kann erteilt werden, wenn der landwirtschaftliche Teil des Grundstücks selber landwirtschaftlich bewirtschaftet wird. Die Pferdehaltung ist vorliegend die naheliegendste Form der landwirtschaftlichen Selbstbewirtschaftung. Selbstverständlich kann auch eine andere landwirtschaftliche Nutzung erfolgen.

Hier finden Sie ein Angebot rundum perfekt für jeden Geniesser, für Pferdeliebhaber und vieles mehr.

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

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Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

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Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kubatur

1'892 m³

Kinderfreundlich

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