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91 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 850'000
4053 Basel
Frobenstrasse 50
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1976
Renovierungsjahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
91 m²
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 850'000
Ausstattung
Toiletten
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Praxis oder Wohnung an bester Lage (STWEG)
Diese Praxis mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² befindet sich im
Stockwerkeigentum eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Frobenstrasse im
Basler Gundeli-Quartier. Die Liegenschaft wurde seit ihrer Erstellung im Jahr 1976
umfassend unterhalten und renoviert. Die zum Verkauf stehende Einheit selbst
wurde seit 1994 nicht mehr modernisiert und befindet sich im ursprünglichen
Zustand.
Die Fläche wurde bisher als Praxis genutzt und steht aktuell leer. Eine Umnutzung
zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich, die Einheit ist jedoch derzeit noch
nicht als Wohnung im Grundbuch registriert.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Wartezimmer, einem Behandlungszimmer,
einem Röntgenraum und einer Dunkelkammer, alle separat zugänglich. Der
Korridor, die Anmeldung und ein ehemaliger Laborbereich sind räumlich
miteinander verbunden. Zudem verfügt die Einheit über ein separates WC und eine
separate Dusche. Ein Kellerabteil mit ca. 6.6 m² Nutzfläche gehört ebenfalls dazu.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist über das gemeinsame Treppenhaus
erschlossen.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Bausubstanz und ein funktionales
Raumangebot mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Die Lage der Wohnung ist ideal. Zum Bahnhof SBB benötigt man zu Fuss 3 Minuten, das Stadtzentrum ist mit dem Tram in ca. 10 Minuten erreichbar und diverse Bushaltestellen sind ebenfalls in nächster Nähe.
Stockwerkeigentum eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Frobenstrasse im
Basler Gundeli-Quartier. Die Liegenschaft wurde seit ihrer Erstellung im Jahr 1976
umfassend unterhalten und renoviert. Die zum Verkauf stehende Einheit selbst
wurde seit 1994 nicht mehr modernisiert und befindet sich im ursprünglichen
Zustand.
Die Fläche wurde bisher als Praxis genutzt und steht aktuell leer. Eine Umnutzung
zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich, die Einheit ist jedoch derzeit noch
nicht als Wohnung im Grundbuch registriert.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Wartezimmer, einem Behandlungszimmer,
einem Röntgenraum und einer Dunkelkammer, alle separat zugänglich. Der
Korridor, die Anmeldung und ein ehemaliger Laborbereich sind räumlich
miteinander verbunden. Zudem verfügt die Einheit über ein separates WC und eine
separate Dusche. Ein Kellerabteil mit ca. 6.6 m² Nutzfläche gehört ebenfalls dazu.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist über das gemeinsame Treppenhaus
erschlossen.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Bausubstanz und ein funktionales
Raumangebot mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Die Lage der Wohnung ist ideal. Zum Bahnhof SBB benötigt man zu Fuss 3 Minuten, das Stadtzentrum ist mit dem Tram in ca. 10 Minuten erreichbar und diverse Bushaltestellen sind ebenfalls in nächster Nähe.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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