4.5 Zimmer, 116 m²

Das Einfamilienhaus hat Baujahr 1980 und wurde zwischen 2022 und 2024 komplett renoviert:

Erneuerung des Flachdachs (U-Wert 0.022)
Einbau einer Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Boiler und Zwischenspeicher
3-fach verglaste Fenster
Bodenbeläge aus Naturholz (Eichenparkett)
Pergola
Ersatz der Elektroinstallationen
Erweiterung des Wohnzimmers
Neue Küche inkl. Kühlschrank, Backofen und Multifunktionsofen
Neue Wandschränke
Eigene Waschmaschine und Tumbler

Das Haus hat eine Bodenheizung und liegt an sehr ruhiger Lage im Naturpark Thal mit Blick auf die phantastische Berglandschaft. Die meisten Innenwände wurden in Leichtbauweise erstellt und können daher bei Bedarf ohne statische Bedenken angepasst werden. Das ganze Haus liegt auf einer Ebene mit einem Cheminée im Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde sanft renoviert, mit neuen Ablagen, Schränken und Armaturen. Südseitig lädt ein grosser Holzbalkon zum Sünnelen ein. Nettowohnfläche: 116 m2.

Weitere Räume:
Grosse Garage mit Technikraum
Carport
Abstellraum
Keller
Mitbenützung eines Waschhauses der Siedlung

Der hübsche Garten verfügt über einen grossen Sitzplatz mit Markisengestell, eine Rasenfläche, eine Solaranlage und einen Swimmingpool. Die Hecke wurde letztes Jahr mit einer pflegeleichten, immergrünen Glanzmispel neu angepflanzt.

Der Pool und die Solaranlage sind renovationsbedürftig, müssten teilweise ersetzt und die Technikanlagen neu installiert werden. Wenn kein Bedarf für einen Pool besteht, kann der bestehende Stahlwandpool ohne grossen Aufwand entfernt, die Grube aufgeschüttet und gedeckt werden, sodass eine riesige Terrasse entsteht. Der grosse Carport wurde durch einen Sturm abgedeckt und beschädigt. Er wurde zwar wieder instand gestellt, müsste aber neu gedeckt werden.