5.5 Zimmer, 174 m², 2. Stock

Diese elegante Maisonette-Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage am Rande von Zürich-Höngg bietet eine harmonische Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Ausblicken in die Natur. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gut gepflegten Gebäudes mit nur sieben Einheiten. Sie wurde ursprünglich 1989 erbaut und sorgfältig modernisiert, um heutige, anspruchsvolle Wohnstandards zu erfüllen. Der Wohnungseingang beherbergt neben Garderobe ein Reduit mit Waschturm und Stauraum. Von dort führen wenige Stufen in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem hellen Marmorboden ausgestattet ist und dem Raum Eleganz verleiht. Die grossen Fenster des Wohnzimmers bieten einen atemberaubenden Blick auf die ganze Stadt Zürich, den See und die majestätischen Alpen. Auf der gegenüberliegenden Seite können Sie pittoreske Ausblicke Richtung Uetliberg, das Limmattal und den ?Grünwald? geniessen. Die neue Küche aus dem Jahr 2024 verfügt über einen eigenen kleinen Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee und dabei den Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten geniessen können. Sie bietet reichlich Stauraum mit ihren matt-weissen Schränken zu beiden Seiten. Über einen Gang verbunden befindet sich der private Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem grossen Badezimmer. Dieses ist vom Gang aus zugängig oder en-suite über das Masterschlafzimmer und bietet neben einem neuen Doppelwaschtisch, eine Eckbadewanne und Dusche - alles in Marmor ausgekleidet. Im Dachgeschoss erfreuen zwei weitere Zimmer mit charmanten Dachschrägen, die um weitere Dachfenstern ergänzt werden können, um noch mehr Licht einzulassen. Zwischen den Zimmern liegt ein in 2024 renoviertes Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage eine geräumigen Dachterrasse, die auf die grüne Landschaft blickt und perfekten Platz bietet, um die Abendsonne zu geniessen. Alle Schlafzimmer der Wohnung wurden in 2024 mit neuem Parkettboden verlegt. Das Gebäude selbst ist mit einer Erdwärmesondenheizung ausgestattet, die den neuesten Energiestandards entspricht. Die Garage verfügt ausserdem über Anschlüsse für Wallboxen, um Elektrofahrzeuge in der Garage aufzuladen. Zu dieser Wohnung gehören zwei Parkplätze für CHF 100'000,-; einer davon extra lang für bspw. Zweiräder. Eine virtuelle Begehung können Sie bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/6m2p
Die Wohnung befindet sich in einem 1989 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten am Ende einer ruhigen Privatstrasse. Das Naherholungsgebiet, das sich nur wenige Schritte von der Wohnung befindet, bietet viele Sportmöglichkeiten sowie entspanntes Verweilen in der Natur. Höngg ist ein beliebtes Quartier der Stadt Zürich. Es liegt oberhalb der Limmat am Hang des Käferbergs/Waidbergs und bildet mit Wipkingen den Kreis 10. Dank seiner Südhanglage mit Blick über Innenstadt, Zürichsee und Limmattal ist Höngg ein begehrtes Wohnquartier für Familien. Die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Primarschule sowie die Bushaltestelle ,,Rütihof? sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Bus Nr. 46 sind Sie in ca. 30 Minuten am Hauptbahnhof. In nur 7 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in Richtung Bern/Basel, den Nordring/Ostschweiz und in ca. 15 Minuten sind Sie bereits am Flughafen Zürich.