4.5 Zimmer, 110 m², EG

A Canobbio, a soli 5 minuti dalla Città di Lugano, proponiamo in affitto questo bell'appartamento di 4.5 locali in piccola e curatissima casa plurifamiliare situata in posizione molto comoda, tranquilla e soleggiata. Inserita nel nucleo del Comune, la casa gode di un buon livello di privacy, combinando il fascino dell'antico borgo con la praticità di un accesso facile e sicuro alla comoda autorimessa.
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** L'appartamento, distribuito sull'intero piano, garantisce un'ottima privacy e una buona insolazione durante l'intero arco della giornata. È caratterizzato da una zona atrio con corridoio che porta alla bella zona living, arricchita da una cucina open space che crea un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da 3 spaziose camere, un bagno principale con vasca e finestra e un bagno ospiti con doccia. L'offerta include inoltre una cantina e comodi posteggi in autorimessa.

Al piano terra si trova inoltre una lavanderia comune con stenditoio a disposizione dei futuri inquilini.

Tra i punti di forza di questa bella casa plurifamiliare vi è sicuramente l'ampia autorimessa con otto posti auto, che garantisce un accesso comodo e diretto, una vera rarità nei nuclei!

**Ci contatti per maggiori dettagli e per organizzare un'eventuale visita di questa fantastica opportunità!**

Prezzo di locazione:
Appartamento 4.5: CHF 1'700.--.
Acconto spese: CHF 200.--.
Posteggi in autorimessa: CHF 120.-- cadauno.
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In Canobbio, nur 5 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, an bequemer, ruhiger und sonniger Lage, bieten wir diese schöne 4.5 Zimmer Wohnung in kleinem und sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus zur Miete an. Das Haus liegt im schönen Dorfkern, und geniesst ein hohes Mass an Privatsphäre und verbindet den Charme des historischen Dorfes mit der praktischen Zugänglichkeit einer eigenen komfortablen Tiefgarage.
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Die Wohnung ** , die sich über die gesamte Etage erstreckt, garantiert ausgezeichnete Privatsphäre und eine gute Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Sie zeichnet sich durch einen Eingangsbereich mit Flur aus, der zum schönen Wohnbereich führt, der durch eine offene Küche bereichert wird und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern, einem Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Zum Angebot gehören ausserdem ein Keller und bequeme Parkplätze in der Tiefgarage.

Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsraum zur Verfügung der zukünftigen Miteigentümer.

Einer der Vorteile dieses schönen Mehrfamilienhauses ist sicherlich die grosse Tiefgarage mit acht Stellplätzen, die einen bequemen und direkten Zugang gewährleistet - eine echte Seltenheit im Dorfkern!

**Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen über diese fantastische Gelegenheit zu erhalten und eine allfällige Besichtigung zu organisieren.**

Mietpreis:
4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 1'700.--.
Nebenkostenvorauszahlung: CHF 200.--.
Parkplätze in der Tiefgarage: je CHF 120.--.