Mehrfamilienhaus

Immeuble de rendement avec potentiel exceptionnel ? Moutier, quartier en hauteur
Opportunité rare à saisir ! Situé dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Moutier, ce superbe immeuble de rendement de 304 m² habitables s'accompagne de 13 garages, dont 10 sont disponibles à la location ou pour un projet de développement sur terrain constructible attenant.
L'immeuble est composé de 3 appartements spacieux et lumineux, tous bien entretenus et disposant d'espaces extérieurs agréables :
Rez-de-jardin : 4.5 pièces ? 117 m² ? Grande terrasse de 60 m² avec vue dégagée sur le jardin, 2 salles d'eau (baignoire + douche), belle luminosité.
1er étage : 3.5 pièces ? 82 m² ? Balcon ensoleillé de 23 m², salle de bain fonctionnelle.
2e étage (duplex) : 4.5 pièces ? 98 m² ? Spacieuse terrasse de 60 m², salle de bain mixte, vue imprenable.
Chaque appartement bénéficie :
d'un garage individuel inclus,
d'une cave privative,
d'un accès à la buanderie commune.
Chauffage central au mazout par radiateurs hydrauliques.
Le terrain attenant, avec ses 10 garages supplémentaires, offre un excellent potentiel de rendement locatif ou de valorisation par un projet immobilier.
? Atouts majeurs :
Quartier calme et recherché
Vue dégagée
Fort potentiel de développement
Rendement immédiat avec possibilité d'optimisation
? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel d'investissement !

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/x/2740-25-1



Renditeobjekt mit außergewöhnlichem Potenzial - Moutier, hoch gelegenes Viertel.
Seltene Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt! In einem beliebten Wohnviertel auf den Höhen von Moutier gelegen, wird dieses wunderschöne Renditeobjekt mit einer Wohnfläche von 304 m² von 13 Garagen begleitet, von denen 10 zur Vermietung oder für ein Entwicklungsprojekt auf angrenzendem Bauland zur Verfügung stehen.
Das Gebäude besteht aus 3 geräumigen und hellen Wohnungen, die alle gut gepflegt sind und über angenehme Außenbereiche verfügen:
Gartengeschoss: 4.5 Zimmer - 117 m² - Große Terrasse von 60 m² mit freiem Blick auf den Garten, 2 Badezimmer (Badewanne + Dusche), schöne Helligkeit.
1. Stock: 3.5 Zimmer - 82 m² - Sonniger Balkon von 23 m², funktionelles Badezimmer.
2. Stock (Maisonette): 4.5 Zimmer - 98 m² - Großzügige Terrasse von 60 m², gemischtes Badezimmer, atemberaubende Aussicht.
Jede Wohnung profitiert von :
von einer Einzelgarage inklusive,
eines privaten Kellers,
von einem Zugang zur gemeinsamen Waschküche.
Ölzentralheizung mit hydraulischen Heizkörpern.
Das angrenzende Grundstück mit seinen 10 zusätzlichen Garagen bietet ein hervorragendes Potenzial für Mietrenditen oder die Aufwertung durch ein Immobilienprojekt.
? Größte Vorteile :
Ruhige und gesuchte Gegend.
Freier Blick
Hohes Potenzial für die Entwicklung
Sofortige Rendite mit der Möglichkeit zur Optimierung.
? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und diese Immobilie mit hohem Investitionspotenzial zu entdecken!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/x/2740-25-1