263 m²

Immeuble de rendement avec potentiel exceptionnel – Moutier, quartier en hauteur

Opportunité rare à saisir ! Situé dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Moutier, ce superbe immeuble de rendement de 304 m² habitables s'accompagne de 13 garages, dont 10 sont disponibles à la location ou pour un projet de développement sur terrain constructible attenant.

L'immeuble est composé de 3 appartements spacieux et lumineux, tous bien entretenus et disposant d'espaces extérieurs agréables :

Rez-de-jardin : 4.5 pièces – 117 m² – Grande terrasse de 60 m² avec vue dégagée sur le jardin, 2 salles d'eau (baignoire + douche), belle luminosité.

1er étage : 3.5 pièces – 82 m² – Balcon ensoleillé de 23 m², salle de bain fonctionnelle.

2e étage (duplex) : 4.5 pièces – 98 m² – Spacieuse terrasse de 60 m², salle de bain mixte, vue imprenable.

Chaque appartement bénéficie :

d'un garage individuel inclus,

d'une cave privative,

d'un accès à la buanderie commune.

Chauffage central au mazout par radiateurs hydrauliques.

Le terrain attenant, avec ses 10 garages supplémentaires, offre un excellent potentiel de rendement locatif ou de valorisation par un projet immobilier.

?? Atouts majeurs :

Quartier calme et recherché

Vue dégagée

Fort potentiel de développement

Rendement immédiat avec possibilité d'optimisation

?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel d'investissement !