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5.5 Zimmer

Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Monat

CHF 3'850

5304 Endingen

Steig 20

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Eckdaten

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Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Zimmer

5.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 3'850

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 3'700

Nebenkosten

CHF 150

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus


In Endingen an ruhiger Lage vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung ein schönes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in einem ruhigen Einfamilienhausquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Das Haus im Überblick:

- Wohnfläche: 222.6 m2 nach SIA (3 Etagen zu je ca. 70m2)
- Grundstück: 507 m2 + 80 m2 / Nutzungsrecht angrenzend an privaten Park
- Kubatur: 838 m3
- Balkone: Auf allen Etagen mit Weitsicht
- Bodenbeläge: Keramik im Keller und Erdgeschoss, Ahornparkett in den Obergeschossen
- Einbauschränke: Von Keller bis Atelier durchgehend welche vorhanden

Folgende Highlights erwartet Sie:

- Ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone abgeschirmt vom Verkehr
- Direkt am Rand des grössten Waldes im Aargau
- Grosse Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich
- Bad mit Badewanne & Dusche, zusätzliches Gäste-Toilette im Erdgeschoss
- Haustür mit Zahlencode
- Grosse Obstbäume im Garten spenden Schatten und liefern Früchte

Technik & Nachhaltigkeit

- Sole-Wärmepumpe mi Passivkühlung (75% Heizenergie stammt gratis aus dem Erdreich)
- Photovoltaikanlage (5.2 kWp - Eigenverbrauch im Mietpreis enthalten)
- 190m Erdsonde für umweltfreundliche Kühlung im Sommer
- Wasserenthärter, Waschmaschine, Tumbler, Wäscheabwurf
- Rasenroboter, Breitbandanschluss

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz und Garten
- Separate Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler
- Gäste-Toilette

1. Obergeschoss:

- Hauptschlafzimmer mit Balkon
- Zwei zusätzliche Zimmer
- Grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne Toilette und Wäscheabwurf

2. Obergeschoss (Dachgeschoss):

- Offenes Atelier mit Balkon und ca. 5m Raumhöhe
- Integrierte Pultkombination & Einbauhochschrank
- Herrlicher Ausblick in die private Parkanlage

Untergeschoss:

- Grosse Dusche mit Toilette inkl. Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Grosser disponibler Raum mit Wandregalen
- Direkter Zugang zur Tiefgarage und Ausgang zum Garten

Weitere Informationen zum Objekt:

- Ein Aussenparkplatz
- Zwei extragrosse Abstellplätze in der Tiefgarage (auch für grosse Fahrzeuge, kein Rangieren nötig)
- Separater Stauraum unter der Treppe und zusätzliches Kellerabteil im Luftschutzkeller
- Gegensprechanlage & elektrisches Garagentor, direkt verbunden mit dem Haus
- Zweiter Zugang zum Haus über die Tiefgarage mit eigener Garderobe

Liegenschaft / Standort:

- Schule und Kindergarten 340 m entfernt
- Schwimmbad 300 m
- Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Denner, Volg inkl. Poststelle, Metzgerei, Bäckerei, Papeterie, Apotheke und Bank
- Gute ÖV Anbindung Richtung Badem, Brugg, PSI & Zürich (S-Bahn in Niederweningen). Nachtbus bis 1 Uhr am Wochenende.
- Zürich Flughafen 40min von Niederhasli (30km)
- Gut ausgebautes Velonetz

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?

Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenansichten

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Als Favorit markiert

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Kontaktanfragen

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Sichtbar in Suchresultaten

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99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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