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4.5 Zimmer, 116 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 850'000
4153 Reinach BL
Neuwillerstrasse
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
116 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 850'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Lichtdurchflutete Wohnung im Hochparterre mit Gartenanteil
Die 4,5-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses befindet sich mitten im Reinacher Surbaum-Quartier, am Schluss einer Sackgasse mit kaum Verkehr. Schulhaus, Coop, Migros und weitere Geschäfte befinden sich im Quartier in Fussdistanz, ebenfalls die Tramhaltestelle Surbaum.
Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung, hat zudem einen Balkon und eine Terrasse mit kleiner Treppe zum eigenen Gartenanteil. Vom breiten Entrée gelangt man direkt in den Wohn- und Essbereich, der mit Terrasse und Garten auf der einen Seite und mit dem Balkon auf der anderen Seite verbunden ist. Die grossen Glastüren sorgen dafür, dass der Raum bei Tag lichtdurchflutet ist.
Daran angrenzend befindet sich die abgeschlossene Küche mit Essnische und direktem Zugang zur Terrasse. Sie ist mit allen nötigen Apparaturen ausgerüstet.
Die Wohnung hat drei weitere Zimmer, wovon das grösste sich auf der Gartenseite befindet und den Zugang zum Bad hat, ausgerüstet mit Lavabo, Badewanne, WC und Schränken, und mit einem Zugang zur Dusche des zweiten, sehr kleinen Badezimmers. Dieses kleine Badezimmer ist vom Entrée her erschlossen. Die Duschkabine ist von zwei Seiten her begehbar – was sich je nach Nutzung auch ohne Umbauarbeiten anders gestalten liesse.
Die Wohnung ist gepflegt und bezugsbereit, könnte jedoch mit einem Neuanstrich aufgewertet werden. Die Böden sind mit Spannteppichen ausgerüstet, die aber wohl altershalber ausgewechselt oder durch andere Bodenbeläge ersetzt werden müssten.
Geheizt wird mit Gas, unterstützt bei gutem Wetter durch eine neue Photovoltaik-Anlage. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss mit Kellerabteil und einem Zugang zur Einstellhalle. Dort können, wenn gewünscht, auch ein Parkplatz oder auch zwei Parkplätze dazu erworben werden.
Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung, hat zudem einen Balkon und eine Terrasse mit kleiner Treppe zum eigenen Gartenanteil. Vom breiten Entrée gelangt man direkt in den Wohn- und Essbereich, der mit Terrasse und Garten auf der einen Seite und mit dem Balkon auf der anderen Seite verbunden ist. Die grossen Glastüren sorgen dafür, dass der Raum bei Tag lichtdurchflutet ist.
Daran angrenzend befindet sich die abgeschlossene Küche mit Essnische und direktem Zugang zur Terrasse. Sie ist mit allen nötigen Apparaturen ausgerüstet.
Die Wohnung hat drei weitere Zimmer, wovon das grösste sich auf der Gartenseite befindet und den Zugang zum Bad hat, ausgerüstet mit Lavabo, Badewanne, WC und Schränken, und mit einem Zugang zur Dusche des zweiten, sehr kleinen Badezimmers. Dieses kleine Badezimmer ist vom Entrée her erschlossen. Die Duschkabine ist von zwei Seiten her begehbar – was sich je nach Nutzung auch ohne Umbauarbeiten anders gestalten liesse.
Die Wohnung ist gepflegt und bezugsbereit, könnte jedoch mit einem Neuanstrich aufgewertet werden. Die Böden sind mit Spannteppichen ausgerüstet, die aber wohl altershalber ausgewechselt oder durch andere Bodenbeläge ersetzt werden müssten.
Geheizt wird mit Gas, unterstützt bei gutem Wetter durch eine neue Photovoltaik-Anlage. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss mit Kellerabteil und einem Zugang zur Einstellhalle. Dort können, wenn gewünscht, auch ein Parkplatz oder auch zwei Parkplätze dazu erworben werden.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
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- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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