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4.5 Zimmer, 116 m², EG

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 850'000

4153 Reinach BL

Neuwillerstrasse

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

EG

Wohnfläche

116 m²

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 850'000

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Lift

Kabel-TV

Beschreibung

Lichtdurchflutete Wohnung im Hochparterre mit Gartenanteil


Die 4,5-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses befindet sich mitten im Reinacher Surbaum-Quartier, am Schluss einer Sackgasse mit kaum Verkehr. Schulhaus, Coop, Migros und weitere Geschäfte befinden sich im Quartier in Fussdistanz, ebenfalls die Tramhaltestelle Surbaum.

Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung, hat zudem einen Balkon und eine Terrasse mit kleiner Treppe zum eigenen Gartenanteil. Vom breiten Entrée gelangt man direkt in den Wohn- und Essbereich, der mit Terrasse und Garten auf der einen Seite und mit dem Balkon auf der anderen Seite verbunden ist. Die grossen Glastüren sorgen dafür, dass der Raum bei Tag lichtdurchflutet ist.

Daran angrenzend befindet sich die abgeschlossene Küche mit Essnische und direktem Zugang zur Terrasse. Sie ist mit allen nötigen Apparaturen ausgerüstet.

Die Wohnung hat drei weitere Zimmer, wovon das grösste sich auf der Gartenseite befindet und den Zugang zum Bad hat, ausgerüstet mit Lavabo, Badewanne, WC und Schränken, und mit einem Zugang zur Dusche des zweiten, sehr kleinen Badezimmers. Dieses kleine Badezimmer ist vom Entrée her erschlossen. Die Duschkabine ist von zwei Seiten her begehbar – was sich je nach Nutzung auch ohne Umbauarbeiten anders gestalten liesse.

Die Wohnung ist gepflegt und bezugsbereit, könnte jedoch mit einem Neuanstrich aufgewertet werden. Die Böden sind mit Spannteppichen ausgerüstet, die aber wohl altershalber ausgewechselt oder durch andere Bodenbeläge ersetzt werden müssten.

Geheizt wird mit Gas, unterstützt bei gutem Wetter durch eine neue Photovoltaik-Anlage. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss mit Kellerabteil und einem Zugang zur Einstellhalle. Dort können, wenn gewünscht, auch ein Parkplatz oder auch zwei Parkplätze dazu erworben werden.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenansichten

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Anzeigen in Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

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