76 m², EG

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

sofort

Mietpreis pro Monat

CHF 2'490

8914 Aeugst am Albis

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Eckdaten

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

Wohnfläche

76 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Balkon

Haustiere erlaubt

Neubau

Minergie-zertifiziert

Mietpreis pro Monat

CHF 2'490

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 2'310

Nebenkosten

CHF 180

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Kabel-TV

Beschreibung

Sonniger Gewerberaum zur vielseitigen Nutzung mit Balkon

Wir vermieten einen wunderschön ausgebauten Gewerberaum mit offenem Grundriss, welcher als Büro, Praxis, Atelier, Studio, etc. genutzt werden kann. Das Objekt bietet folgende Highlights:

* Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer)
* Schön ausgebaut, offener Grundriss
* Eigener, separater Zugang
* Vielseitig nutzbar
* Einstellplatz kann dazu gemietet werden / Besucherplätze vorhanden
* Grosser Balkon
* Einbau einer kleinen Küche möglich
* Viel Privatsphäre
* Sehr ruhige Lage am Dorfrand in einer 30er Zone
* In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und Türlersee
* Ganztägige Besonnung
* Herrliche Aussicht auf das Bergpanorama und die Natur
* Elektrische Rafflamellenstoren
* Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett
* Erhöhte Schallisolierung
* Minergie Bauweise
* Kontrollierte Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung
* Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung
* Einbauschränke im Eingangsbereich
* Schnelle Erreichbarkeit der Zentren Zürich, Zug und Luzern

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen das Objekt persönlich vor Ort zeigen zu dürfen.

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CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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