295 m²

Rendement brut de 3.85% !

Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir une société détenant 1/3 d'un immeuble commercial (lot PPE) idéalement situé en plein cœur d'Yverdon-les-Bains, sur la prestigieuse Place Pestalozzi. Cet emplacement privilégié en fait une perle rare pour les investisseurs.

A noter que lors de la cession de la société anonyme, il n'y a pas de droit de mutation à payer.

Rez-de-chaussée :

- Local commercial

Actuellement occupé par un magasin reconnu, jouissant d'une excellente notoriété et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier choix.

Sous-sol :

- Un dépôt spacieux, idéal pour le stockage.
- Un local citerne.
- Une chaufferie.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville historique, dans une zone à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. Il présente un potentiel de rendement exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité rare d'investir dans l'une des zones commerciales les plus prisées de la ville. Ce bien, unique sur le marché, séduira sans aucun doute les investisseurs en quête d'un emplacement premium, avec un locataire stable en place. C'est une occasion idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier ou développer une activité commerciale prospère.

Contactez nous sans plus attendre.