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14 Zimmer, 365 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'750'000
6850 Mendrisio
Via San Martino
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
365 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
284 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'750'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Renovierte Mietshausanlage, Rendite 5%
Wir bieten in Mendrisio eine gemischt genutzte Gewerbe-/Wohnimmobilie für eine renditeorientierte Investition an, in einer Zone, die nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt ist.
Das dreistöckige Gebäude bietet ein Gewerbeobjekt und vier Wohnungen:
- Erdgeschoss: Gewerbeobjekt und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung
Außerhalb stehen 4 ungedeckte Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²
Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Gebäuden durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen CHF 85'800.-/Jahr (Parkplätze und Ausgaben inklusive).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Das dreistöckige Gebäude bietet ein Gewerbeobjekt und vier Wohnungen:
- Erdgeschoss: Gewerbeobjekt und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung
Außerhalb stehen 4 ungedeckte Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²
Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Gebäuden durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen CHF 85'800.-/Jahr (Parkplätze und Ausgaben inklusive).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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