2.5 Zimmer, 58 m², EG

**Ideal als Kapitalanlage Investition. Eine Wohnung selber bewohnen, 1 Wohnung vermieten.**

**Perfekt für Paare, Singles oder kleine Familie. Hier werden Sie sich Wohlfühlen**

**Auch als Generationenhaus geeignet.**

**Eltern im Erdgeschoss (Rollstuhlgängig) kleine Familie mit einem Kind in der grosszügigen 3 1/2-Attika-Maisonnette-Wohnung.**

**An der Bündtenstrasse 7 - 9 in 5612 Villmergen, erstellen wir an ruhiger zentraler sonniger Lage neue, grosszügige, freistehende hochwertige attraktive Einfamilienhäuser oder Häuser mit einer 2 1/2-Zi.-Garten-Wohnung mit gedecktem Sitzplatz von 15m2. Da leben Sie wie im Einfamilienhaus. 3 1/2- Zi.-Attika- Maisonnette-Wohnung. Balkon im 1. OG von 15 m2, im 2. OG Terrasse von ca. 26 m2 netto.**

**Den hochwertigen Innenausbau gestalten wir nach Ihren Wünschen.**

**Verkaufspreis beide Wohnungen zusammmen inkl. 2 Carport u. 3 Abstellplätze: Fr. 1'589'000.--.**

**Grundstücksfläche 337 m2**

**Waschmaschine, Tumbler im Badezimmer.**

**Wärmepumpe. El. Storen in der ganzen Wohnung.**

**Für jede Wohnung 1 Carport und 1 Abstellplatz.**

**Alle Häuser sind mit Bodenplatte.**

**Technik- und Geräteraum sowie Carport oder Garage. Plus zusätzliche Abstellfläche für 3 - 4 PW's, je nach Parzelle. Mit Bus in 13 Minuten zum Bahnhof Wohlen.**

**Zusätzlich grosser Abstellraum je nach Parzelle möglich.**

**Photovoltaikanlage.**

**Grundstückgrössen zwischen 301 m2 und 383 m2**

**Die Einfamilienhäuser mit 5 1/2 Zimmer sind mit Flachdach ab Fr. 1'235'000.--. Auf Wunsch mit zusätzlichem Attikageschoss.**

**Verkaufspreis Schlüsselfertig Haus 6 mit Attika**

**5 1/2 - 6 1/2 - Zi.**

**Fr. 1'419'000.--**

**Verkaufspreis Schlüsselfertig Haus 6 mit Attika 6 1/2-Zi. mit zusätzlicher Nasszelle im Attikageschoss, begehbare Dusche, Einbauschrank Fr. 1'444'000.-- (Siehe Grundrissplan)**

**Glasfaser.**

**Die Lage ist optimal! Bushaltestelle, Kindergarten sowie grosser Spielplatz in der Nähe.**

**Schulhaus Hof in 3 - 4 Gehminuten zu erreichen.**

**Einkauf wie Coop, Migros, Apotheke, Denner sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Lidl und Aldi sowie das Schwimmbad sind nicht allzu weit.**

**Es würde mich freuen, Ihnen den Bauplatz persönlich zeigen zu können**