3.5 Zimmer, 111 m², 9. Stock

Penthouse:

**Urbaner Luxus in Zürich West – Exklusive 3.5-Zimmer-Loftwohnung mit hochwertiger Sonderausstattung**

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Diese **lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Loftwohnung im 9. Obergeschoss der renommierten Überbauung Am Pfingstweidpark bietet 111 m² Wohnfläche, eine 10 m² grosse Loggia und eine exklusive Sonderausstattung**: moderne Küche, Poliform-Einbauten, Bose-Soundsystem, hochwertige Sanitäreinrichtungen und vieles mehr.
Dank Minergie-Standard, über 2.80 m Raumhöhe und privatem Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation geniessen Sie urbanen Komfort und höchste Lebensqualität.

Die exklusive 3.5-Zimmer-Loft erstreckt sich über grosszügige 111 m² Wohnfläche im 8. Obergeschoss eines modernen Gebäudes der renommierten Überbauung Am Pfingstweidpark – einem der modernsten und innovativsten Stadtentwicklungsprojekte der Schweiz.

**Ihre Highlights im Überblick:**

* Wohnfläche: 111 m² lichtdurchflutete Loftfläche
* Balkon / Terrasse: 10 m² Loggia – Ihre private Oase über der Stadt
* Schlafzimmer: 2
* Badezimmer: 2 moderne Bäder mit hochwertigen Ausstattungen
* Bodenbelag: Edles Eichenparkett
* Baujahr: 2015 (Penthouse)
* Stockwerk: 9. Obergeschoss
* Energieeffizienz: Minergie-Standard, Fernwärme, CO2-Emissionen A¹
* Raumhöhe: Über 2.80 Meter – Loft-Feeling pur
* Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz, vorbereitet für E-Ladestation
* Barrierefreiheit: Ja – für uneingeschränkten Komfort

**Exklusive Ausstattungsdetails:**

* Diese Loftwohnung wurde zusätzlich hochwertig veredelt:
* Modernisierte Küche und Geräte mit zusätzlichen bodenhohen Wänden zur klaren Abgrenzung des Küchenbereichs und Erhöhung der Nutzbarkeit (ca. CHF 35'000)
* Abgehängte Decken im Wohnzimmer und in den Korridoren mit eleganten, eingelassenen Spotlights und Bose-Lautsprechern
* Hochwertige Sanitärausstattung: Duravit Philippe Starck Toiletten und Lavabos, Hans Grohe Armaturen und Duschzubehör, ergänzt durch Handtuchradiatoren
* Erweiterung des Waschraums um ein zusätzliches Lavabo und Armaturen
* Poliform Einbauten: Massgefertigter Einbauschrank im Hauptschlafzimmer, hochwertiges Einbauregal sowie HiFi-Einheit im Wohnzimmer
* Holzboden in der Loggia zur perfekten Abstimmung mit den Innenböden
* Integrierte Lichtwand in der Loggia mit praktischem Zugangspanel

**Das Besondere für Sie**

* **Grosszügigkeit und Freiheit erleben:**Der offene Grundriss und die beeindruckende Raumhöhe schaffen ein einzigartiges Wohngefühl von Leichtigkeit und Weite. Sie geniessen maximale Flexibilität in der Raumgestaltung – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.
* **Ein Rückzugsort mitten in der Stadt:**Ihre private Loggia lädt zum Verweilen ein: Starten Sie den Tag mit einem Kaffee im Sonnenaufgang und lassen Sie die Abende mit Blick über die Lichter der Stadt ausklingen.
* **Nachhaltigkeit, die begeistert:**Dank Fernwärme, hervorragender Dämmung und Minergie-Standard wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher und energiesparend.
* **Maximale Mobilität: Ein komfortabler Tiefgaragenplatz** – perfekt auch für Ihr Elektroauto.
ÖV-Haltestellen, Autobahnen, Zürich HB und Flughafen Zürich sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Fazit: Diese einzigartige Loftwohnung bietet nicht nur urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die Alltag und Stil auf perfekte Weise vereint. Willkommen zu Hause!