6.5 Zimmer, 155 m²

**Wir suchen Nachmieter für unser schönes Einfamilienhaus in Bassersdorf.**

**? Ideal für Familien, die Ruhe, Qualität und Nähe zur Stadt Zürich suchen!**

**Adresse:** Im Bächli 101, 8303 Bassersdorf

**Verfügbar ab:** 1. September 2022 oder nach Vereinbarung

**Miete:** CHF 3'750.– / Monat

**Parkplatz:** TG-Platz CHF 150.–, Aussenplatz CHF 100.–

**Kaution:** 3 Monatsmieten

**Objektbeschreibung**

Dieses lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einer autofreien, kinderfreundlichen Siedlung in Bassersdorf überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den gut nutzbaren Grundriss und die ruhige, zentrale Lage mit Nähe zu Zürich, Flughafen und Naherholung. Der grosse Garten lädt mit zwei Sitzplätzen zum Leben und Entspannen ein.

**Highlights:**

* ca. 155 m² Wohnfläche, 362 m² Grundstück
* Baujahr 1999, Renovation 2016
* Wärmepumpe mit Bodenheizung
* Holzparkett & Plattenböden
* Eigene Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage

**Raumaufteilung**

**Untergeschoss (75 m²):**

* Hobbyraum
* Waschküche mit Miele-WM/Tumbler (mit Aussenzugang)
* Kellerraum mit Einbauschränken
* Technikraum mit Wärmepumpe

**Erdgeschoss (77.85 m²):**

* Offene Küche mit Glasskeramikherd
* Wohn-/Essbereich mit Zugang zu 2 Sitzplätzen
* Schlafzimmer/Büro
* Dusche/WC

**Obergeschoss (77.85 m²):**

* 4 Schlafzimmer mit Buchenparkett
* Großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Doppel-Lavabo, WC

**Dachstock:**

* Stauraum

**Aussenbereich**

* Überdachter Sitzplatz (Westseite) & unüberdachter Sitzplatz (Südseite mit Rollstoren)
* Gepflegter, sichtgeschützter Garten mit Thujahecke
* Überdachte Veloabstellfläche
* Direktzugang in den Keller

**Lage & Umgebung**

* Coop, Migros, Post, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei: ca. 700 m
* Schulen: 500–700 m
* Bushaltestelle (direkt zum Bahnhof & Flughafen): 200 m
* Bahnhof Bassersdorf: 1 km
* Zürich HB: 18 min mit der S-Bahn
* Wald & Wiese: 200 m

**Nebenkosten (direkt durch Mieter abgerechnet – Werte 2024 als Orientierung)**

* Elektrizität (inkl. Ladung Elektrofahrzeug ab Juli): 4200 CHF (pro Jahr)
* Entsorgung (Grundgebühr): 50 CHF (pro Jahr)
* Zu- und Abwasser: 350 CHF (pro Jahr)

**Zu beachen:**

* Haustiere sind nicht erwünscht