3.5 Zimmer, 88 m², 2. Stock

Diese hochwertige Neubauwohnung an der Schächenstrasse in 8048 Zürich vereint modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage – ruhig und familienfreundlich, dabei hervorragend an die Innenstadt angebunden.

Beschreibung:

* **Erstbezug & Neubau**, sofort bezugsbereit
* **87,5 m² Wohnfläche**, optimal geschnitten mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich
* **Echtholzparkett & Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen
* **Offene Küche** mit hochwertigen V-ZUG-Geräten (Induktion, Dampfgarer, Backofen, Kühl-/Tiefkühlschrank) & edler Stein-Arbeitsplatte
* **Zwei stilvolle Badezimmer**: Regendusche, Badewanne & viel Stauraum
* **Großer Balkon** mit Ausblick ins Grüne
* **Abstellraum mit eigener Waschmaschine & Tumbler in der Whg**
* **Kellerabteil (5 m²)** & Veloraum im Haus
* **Automatisches Belüftungssystem**

Das 2025 neu entstandene Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gut strukturierten Wohngegend – Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe.

**Top Lage – ruhig und perfekt angebunden**
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur 2 Gehminuten von Straßenbahn und Bus entfernt. Von hier erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in ca. **15 Minuten – ohne Umsteigen.**
In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:

* **Coop & Migros** für den täglichen Einkauf
* **Spielplätze, Kitas, Schulen** in direkter Umgebung
* **Naherholung**: Üetliberg & Limmat für Spaziergänge, Radtouren & Natur

**Mindestmietdauer:** 2 Jahre
**Verfügbarkeit:** ab sofort

English:

**New Build & First Occupancy: Modern 3.5-Room Apartment in Zürich-Altstetten – Quiet Location, Perfect for Young Families**
This high-quality new-build apartment at Schächenstrasse, 8048 Zürich, combines modern living comfort with an ideal location – peaceful and family-friendly, yet excellently connected to the city center.
**Perfect for young families:**
This newly in 2025 developed building warmly welcomes families. The surrounding neighborhood is quiet, green, and well-structured – with kindergartens and schools just around the corner.
**At a glance:**

* **New build & first-time occupancy**, available immediately
* **87.5 m² living space** with a smart layout and a bright, open living-dining area
* **Real wood flooring & underfloor heating** throughout all living areas
* **Open-plan kitchen** with premium V-ZUG appliances (induction hob, steam cooker, oven, fridge/freezer) and elegant stone countertops
* **Two stylish bathrooms** with a rain shower, bathtub, and generous storage
* **Spacious balcony**
* **Private utility room** with in-unit washing machine and dryer within the flat
* **Separate basement storage unit (5 m²)** and bicycle storage available
* **Automatic ventilation system** for continuous fresh air circulation

**Prime location – green, quiet, and well connected**
Situated on a calm side street, the apartment is just a 2-minute walk from tram and bus stops. From there, you can reach Zürich main station in approx. **15 minutes – with no transfers**.
**Everything you need within walking distance:**

* Coop & Migros supermarkets for daily shopping
* Playgrounds, daycare centers, and schools in the immediate vicinity
* **Nature nearby:** Üetliberg and the Limmat river for walks, cycling, and outdoor recreation

**Minimum rental period:** 2 years
**Availability:** Immediately skbafbriznjkg 0y11e48d16 0x5cxb8x8cx96