3.5 Zimmer, 63 m²

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Residenza primaria e secondaria.

Villa Erika è una casa ad angolo e si trova a soli 5 minuti d'auto sopra Giubiasco in Val Morobbia, in posizione soleggiata, nelle immediate vicinanze di un piccolo negozio e della fermata dell'autobus in centro paese.
La casa dispone di due appartamenti di vacanza, completamente indipendenti. Lappartamento in vendita, al piano terreno, dispone di un giardinetto con casetta per attrezzi, ideale per creare il proprio orto, di un deposito per biciclette, una grande cantina e due belle terrazze.
Si accede alla casa dal vicolo del nucleo o dalla strada principale, tramite una breve scalinata.
Dallingresso con guardaroba, si accede al soggiorno con camino e cucina a vista, al piccolo bagno con vasca e alla bella terrazza rialzata.
La cucina è nuova ma è ancora da finire di montare.
Al 1° piano troviamo invece le due camere da letto con uscita sul balcone.
La casa viene riscaldata tramite riscaldamento elettrico e camino.
Pianezzo è un eldorado per i bambini della scuola elementare, con un moderno edificio scolastico e parco giochi a loro disposizione. Sia i bambini più piccoli che i più grandi vengono portati a Giubiasco con gli scuolabus comunali.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.

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Erst- und Zweitwohnsitz.

Villa Erika ist ein Eckhaus und befindet sich nur 5 Autominuten oberhalb von Giubiasco im Val Morobbia, in sonniger Lage, in unmittelbarer Nähe eines kleinen Ladens und der Bushaltestelle im Dorfzentrum.
Das Haus verfügt über zwei völlig unabhängige Ferienwohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Garten mit Geräteschuppen, einen Fahrradabstellraum, einen grossen Keller und zwei schöne Terrassen.
Der Zugang zum Haus erfolgt über die Gasse im Zentrum oder die Hauptstrasse über eine kurze Treppe.
Von der Eingangshalle mit Garderobe gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ein kleines Bad mit Badewanne und eine schöne erhöhte Terrasse.
Die Küche ist neu, muss aber noch fertig montiert werden.
Im 1. Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Das Haus wird mit einer Elektroheizung beheizt.
Pianezzo ist ein Eldorado für Grundschulkinder, denen ein modernes Schulgebäude und ein Spielplatz zur Verfügung stehen. Sowohl jüngere als auch ältere Kinder werden mit städtischen Schulbussen nach Giubiasco gebracht.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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