7 Zimmer

Magnifique villa individuelle de 7 pièces sur 3 niveaux, rénovée en 2017.

Magnificent villa of 7 rooms on 3 levels, renovated in 2017.

La maison se situe à 3 minutes de Blonay (école primaire locale), 10 minutes de Saint-Légier (École Haut-Lac), 5 minutes de Clarens (Saint George's School), 10 minutes de Vevey et Montreux, et 25 minutes de Lausanne. Depuis le chemin des Vignerons, l'accès à l'autoroute A9 se trouve à 1 km.

Cette localité est très bien desservie d'écoles internationales.

The house is 3 minutes from Blonay (local primary school), 10 minutes from St Légier (Ecole Haut-Lac), 5 minutes from Clarens (Saint George's School), 10 minutes from Vevey and Montreux, 25 minutes from Lausanne. From the chemin des Vignerons, the access to the motorway A9 is 1 km away.

This locality is very well served by international schools.
Maison de style vaudois située sur la commune de Blonay, en contrebas du chemin des Vignerons, entourée de vignobles. Cette maison orientée plein sud offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Elle dispose de 225 m² de surface habitable répartis comme suit :

- Rez-de-chaussée (90 m²) : hall d'entrée avec vestibule, une salle de bain complète, une chambre, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger. Une deuxième cheminée se trouve sur la terrasse.

- 1er étage (90 m²) : trois chambres et une salle de bain complète.

- Sous-sol (~45 m² aménagés + 45 m² non aménagés) : une chambre (avec accès direct depuis l'extérieur), salle de jeux, WC, espace de rangement, cave, buanderie.

Garage séparé pour deux voitures, grande allée de stationnement. Grand jardin clôturé d'environ 1'300 m².

À noter : En raison des parquets en bois dans de nombreuses pièces, les chiens ne sont pas autorisés dans la maison.

Le loyer est de 4'800 CHF par mois. Le locataire est responsable de l'ensemble des charges ainsi que de l'entretien quotidien du jardin. Toutefois, le loyer comprend l'entretien saisonnier du jardin, effectué environ six fois par an pour nettoyer les extérieurs de la propriété et tailler les arbustes.

La maison sera disponible au plus tôt le 1er juillet et au plus tard le 1er octobre 2010.

Pour toute question administrative ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence immobilière Gendre&Emonet à Montreux.

Vaudois style house located on the commune of Blonay, down hill from the chemin des Vignerons, surrounded by wineyards. This house faces south and has a breath taking view on the lake and the Alps. The house has 225m2 of living space which includes:

- Ground floor (90m2): foyer with vestibule, full bathrom, 1 bedroom, kitchen, family room with fire place, dining room. A 2'' fire place is on the terrasse.

- 1st floor (90m2): 3 bedrooms, 1 full bathroom.

- Basement (~45 m2 finished+45m2): 1 bedroom (with direct access from outside), play room, 1 WC, storage, cellar, laundry.

Separate 2 car garage, large driveway. Large fenced garden ~1300m2.

Due to the wood floors in many rooms, dogs are not permitted in the house.

The rent is 4'800 CHF per month. While the tenant is responsible for all utilities as well as for the day to day maintenance of the garden, the rent includes seasonal gardening, about 6 times per year to clean the outside of the property and prune the bushes.
The house will be available at the earliest on 1 July and at the latest on 1 October 2010.

For administrative questions and for visits, please contact the real estate agency Gendre&Emonet in Montreux