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714 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'590'000
8213 Neunkirch
Schaffhauserstrasse 2
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
714 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'590'000
Ausstattung
Kabel-TV
Beschreibung
Schaffhauserstrasse 2, Neunkirch
Lage / Infrastruktur
Das Mehrfamilienhaus an der Schaffhauserstrasse 2 liegt direkt am Rande des bekannten "Städtli" von Neunkirch. Schulen, Einkauf, Restaurants sowie Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz. Dank der Nähe zum Bahnhof Neunkirch ist die Liegenschaft bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen
Mietangebot & Objektzustand
Die 1900 erbaute Liegenschaft verfügt über:
6 Mietwohnungen:
1 x 2-Zimmer-Wohnung
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung
2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen
1 x Doppel-Garagenbox
7 x Aussenstellplätze
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten, gut unterhaltenen Zustand. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
- Neue Leitungen (2015)
- Isolierung Boden Dachgeschoss (2023)
- Neuanstrich Fassade und Fensterläden (2023)
- Umbau Erdgeschoss Wohnung (2024)
- Neuanstrich Leerwohnung (2025)
Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Bei der 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde ein Balkon bewilligt und gebaut und die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Aussenbereich im Erdgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss. Die gesamte Liegenschaft wird über eine Ölheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.
Verkaufskonditionen
Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung. Die Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer bei diesem Geschäft gehen je zur Hälfte z. L. von Käufer und Verkäufer.
Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung der Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 10.
Das Mehrfamilienhaus an der Schaffhauserstrasse 2 liegt direkt am Rande des bekannten "Städtli" von Neunkirch. Schulen, Einkauf, Restaurants sowie Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz. Dank der Nähe zum Bahnhof Neunkirch ist die Liegenschaft bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen
Mietangebot & Objektzustand
Die 1900 erbaute Liegenschaft verfügt über:
6 Mietwohnungen:
1 x 2-Zimmer-Wohnung
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung
2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen
1 x Doppel-Garagenbox
7 x Aussenstellplätze
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten, gut unterhaltenen Zustand. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
- Neue Leitungen (2015)
- Isolierung Boden Dachgeschoss (2023)
- Neuanstrich Fassade und Fensterläden (2023)
- Umbau Erdgeschoss Wohnung (2024)
- Neuanstrich Leerwohnung (2025)
Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Bei der 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde ein Balkon bewilligt und gebaut und die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Aussenbereich im Erdgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss. Die gesamte Liegenschaft wird über eine Ölheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.
Verkaufskonditionen
Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung. Die Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer bei diesem Geschäft gehen je zur Hälfte z. L. von Käufer und Verkäufer.
Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung der Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 10.
Merkmale
Kinderfreundlich
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