8.5 Zimmer

Villa mit Prestige, SPA, Poolhouse und Hängergarten - Ein Meisterwerk der Architektur

Diese Villa ist ein **Meisterwerk der modernen Architektur**, bei dem jeder Detail studiert wurde, um eine Atmosphäre der Exklusivität und Raffinesse zu schaffen.

Die Liegenschaft ist in gut definierte Volumina unterteilt, die durch einen Pool verbunden sind, der zum pulsierenden Herz des gesamten Projekts wird.

Die Fassade, minimalistisch und durch eine Sonnenschutzlamelle mit schwarzen Lamellen geschützt, ist so konzipiert, dass sie eine gewisse Zurückhaltung bewahrt, während sie gleichzeitig die Eleganz und den Luxus, der sich in ihrem Inneren verbirgt, verbirgt.

Das Innere der Villa überrascht durch die Offenheit zur Natur, mit großen Fenstern, die die Räume mit natürlichen Licht flutet und einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen und Außen schafft.

Der Wohnbereich entwickelt sich um einen Innenhof, ein helles Element, das jeden Winkel des Hauses bereichert.

Diese exklusive Villa bietet eine einzigartige Atmosphäre dank ihrer großen Zone mit beheiztem Pool und Sauna, einem perfekten Wohlfühlbereich für jede Jahreszeit. Der Wintergarten, der auf den großen Garten hinausgeht, schafft eine Atmosphäre der Serenität, während der Außenpool mit seinem faszinierenden Poolhouse einen Hauch von Eleganz und Entspannung hinzufügt und jeden Winkel der Liegenschaft besonders und einladend macht.

Im Obergeschoss ist der Schlafbereich durch harmonische und fließende Volumina gekennzeichnet, die visuell mit dem Pool und dem Wohnzimmer verbunden sind, während ein Hängergarten einen zusätzlichen Hauch von Eleganz und Serenität hinzufügt.

Ein zurückhaltendes, aber sophistisches Design, bei dem Licht, reine Formen und Funktionalität sich vereinen, um eine einzigartige und unvergleichliche Residenz zu bieten.

Die Villa hat eine Verkaufsfläche von 820 m² und besteht aus verschiedenen, voneinander getrennten und miteinander verbundenen Teilen:

* **Hauptvilla auf 3 Ebenen mit Lift, wie folgt aufgeteilt:**
- Villa ..................................................... 604 m²;
- Veranda .............................................. 60 m²;
- Terrassen .............................................. 45 m²;
- Abstellräume - Technikräume .................... 120 m²;
- Innenpool + Wintergarten .................... 166 m²;
- Garten ................................................. 660 m²;
* **Außenpoolbereich:**
- Pool ............................... 15 ml x 4 ml;
- Poolhouse ........................... 120 m²;
- Keller unter Poolhouse .... 72 m²;
* **Garage:**
- Stellplätze in der Garage ............ 1;
- Abgestellte Stellplätze ................ 5;
* **Grundstücksfläche** .......... 5.000 m²;
* **Verfügbarer SUL** .................... 400 m².

_**Einzigartig in ihrer Art, in einer Oase der Ruhe.**_