4524 m²

ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT MIT ALPENBLICK UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Hotel Restaurant in der malerischen Gemeinde Wolfisberg, das bis zum 31. Juli 2023 in Betrieb war. Seit dem 1. August 2023 sind die Gebäude mit einem 3 Jahres Vertrag vermietet, was eine attraktive Rendite für Investoren bietet.

Diese charmante Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Wolfisberg ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, was zusätzliche Gäste anziehen kann.

Das Hotel Restaurant besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die flexible Nutzung. Die verschiedenen Säle und Räume bieten Platz für unterschiedliche Veranstaltungsarten – von gemütlichen Essen im kleinen Kreis bis hin zu grossen Feiern und Tagungen. Der grosse Garten mit Terrasse und die zahlreichen Parkplätze runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Gäste.

Restaurant:
Gaststube und Säli: 28 Plätze
Saal abtrennbar: 60 Plätze
Saal mit Bühne: 60 Plätze
Meetingroom: 20 Plätze
Hotelzimmer: 5 Zimmer
Weitere Räume: Küche, Fumoir, Büro, etc.
Keller: Grosser Keller mit Garage
Nebengebäude:

Hotel:
16 Hotelzimmer mit Bad oder Dusche
Grosse Waschküche
Diverse Nebenräume

Aussenbereich:
Gartenterrasse: 80 Plätze
Grosse Gartenanlage
Ca. 40 Parkplätze

Mögliche Umnutzung:
Die Immobilie bietet zudem das Potenzial für eine Umnutzung. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück 14 neue 6.5-Zimmer-Häuser zu errichten. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren und Entwickler, die nach neuen Projekten suchen.

Dieses Hotel Restaurant bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sicherem Mietvertrag und stabilem Einkommen. Die Immobilie besticht durch ihre charmante Lage und den fantastischen Blick auf die Alpen.

Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:

- Grosszügige Gasträume und Veranstaltungssäle

- Komplett ausgestattete Küche und Barbereiche

- Komfortable Gästezimmer und Meetingräume

- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten

- Nähe zu touristischen Attraktionen und Naturgebieten

- Sicherer Mietvertrag bis 2029

- Potenzial für eine Umnutzung in Wohnhäuser

und vieles mehr...

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