4.5 Zimmer, 141 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 895'000
3312 Fraubrunnen
Hofmattenweg 6
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Online seit 2 Monaten






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Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
141 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
168 m²
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 895'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Exklusive 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss – Licht, Eleganz und Ausblick
**Attraktive Lage in Fraubrunnen**
Am Hofmattenweg 6 geniessen Sie eine ruhige und zentrale Lage mit bester Anbindung:
* **Einkaufsmöglichkeiten**: Coop nur 4 Gehminuten entfernt
* **ÖV-Anbindung**: Bahnhof Fraubrunnen in 3 Gehminuten erreichbar – RBS-Verbindungen nach Bern (18 Minuten) und Solothurn
* **Familienfreundlich**: Kindergarten und Primarschule in 8 Gehminuten erreichbar
* **Freizeit & Natur**: Grünflächen und Wiesen in unmittelbarer Nähe
Fraubrunnen bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen.
**Wohnqualität und exklusive Ausstattung**
Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einer grosszügigen Aussenfläche:
* **Hauptnutzfläche**: 140.6 m² – ideal für ein komfortables Leben
* **Balkon**: 18.6 m² – geniessen Sie den Blick ins Grüne und entspannte Stunden an der frischen Luft
* **Moderne Küche**: Hochwertige Ausstattung mit Kochinsel, nach Kundenwunsch
* **Zwei Badezimmer**: Eines mit Badewanne, eines mit Dusche – funktional und stilvoll
* **Praktische Stauräume**: Reduit in der Wohnung und Kellerabteil im Untergeschoss
* **Eigene Waschküche**: Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
**Nachhaltiges Wohnen**
Die Liegenschaft wurde mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit entwickelt:
* Wärmepumpe für eine energieeffiziente Heizung
* Photovoltaikanlage auf dem Dach für umweltfreundliche Stromerzeugung
* Hochgedämmte Gebäudehülle für optimalen Energieverbrauch
**Attraktive Zusatzangebote**
* **Parkmöglichkeiten**: Garagenplatz für CHF 30'000 oder Carport für CHF 25'000 erhältlich
* **Gemeinschaftsfläche**: 174 m² – ideal als Spiel- oder Begegnungszone
* **Zusätzliche Waschküche im Untergeschoss** - ideal auch für grössere Wäsche wie z.B. die Bettwäsche
**Angebotsübersicht**
**0.1 | EG | 4.5-Zimmerwohnung - CHF 1'020'000**
**1.1 | 1.OG | 4.5-Zimmerwohnung - CHF 850'000**
**1.2 | 1.OG | 4.5-Zimmerwohnung - CHF 850'000**
**2.1 | 2.OG | 4.5-Zimmerwohnung - CHF 895'000**
**2.2 | 2.OG | 4.5-Zimmerwohnung - reserviert**
**3.1 | DG | 4.5-Zimmerwohnung - reserviert**
**Erleben Sie Ihr neues Zuhause**
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage inspirieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gartenwohnung am Hofmattenweg 6 vorzustellen!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Anbieter
Dominic Walther
Awila Immobilien L&W GmbH
Bernastrasse 8
3005 Bern
+41799612943
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