Dieses Inserat wurde gelöscht
5.5 Zimmer, 110 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 650'000
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
5.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
110 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 650'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Gestaltungsfreiheit im Herzen von Chur: 5.5-Zimmerwohnung mit Balkon
Diese 5.5-Zimmer-Einheit im Zentrum von Chur bietet eine einmalige Kombination aus urbaner Lage und individuellem Gestaltungsspielraum. Die hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel macht sie ideal für Stadtliebhaber.
Der praktische Grundriss ermöglicht eine flexible Raumnutzung, während der Balkon einen angenehmen Rückzugsort bietet. Derzeit wird die Immobilie als Praxis genutzt, doch mit einem gezielten Umbau kann hier ein modernes und gemütliches Zuhause entstehen. Küche und Nasszellen lassen sich nach eigenen Vorstellungen realisieren.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die angrenzende 2.5-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage zu erwerben. Dadurch kann eine grosse Wohneinheit entstehen oder die Wohnungen lassen sich mit wenig Aufwand auch als 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnung aufteilen. Was eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ermöglicht.
Die Immobilie:
-Nutzung als Praxis oder Büroräumlichkeiten für Ihre Firma
-Umbau in 5.5-Zimmer-Wohnung möglich (Vorprojekt vorhanden)
-2.5-Zimmer-Wohnung kann dazugekauft werden
-Neue Aufteilung oder Zusammenlegung möglich
-Ca. 120 m² Nutzfläche
- Zusätzlicher Hobby-/Gewerberaum ca. 14 m²Balkon mit Südwest-Ausrichtung
-Sehr zentrale, aber ruhige Lage in Chur
-2 Aussenstellplätze
Der praktische Grundriss ermöglicht eine flexible Raumnutzung, während der Balkon einen angenehmen Rückzugsort bietet. Derzeit wird die Immobilie als Praxis genutzt, doch mit einem gezielten Umbau kann hier ein modernes und gemütliches Zuhause entstehen. Küche und Nasszellen lassen sich nach eigenen Vorstellungen realisieren.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die angrenzende 2.5-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage zu erwerben. Dadurch kann eine grosse Wohneinheit entstehen oder die Wohnungen lassen sich mit wenig Aufwand auch als 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnung aufteilen. Was eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ermöglicht.
Die Immobilie:
-Nutzung als Praxis oder Büroräumlichkeiten für Ihre Firma
-Umbau in 5.5-Zimmer-Wohnung möglich (Vorprojekt vorhanden)
-2.5-Zimmer-Wohnung kann dazugekauft werden
-Neue Aufteilung oder Zusammenlegung möglich
-Ca. 120 m² Nutzfläche
- Zusätzlicher Hobby-/Gewerberaum ca. 14 m²Balkon mit Südwest-Ausrichtung
-Sehr zentrale, aber ruhige Lage in Chur
-2 Aussenstellplätze
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?