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2117 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'250'000
5225 Bözberg
Grundweg 1
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
2'117 m²
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'250'000
Ausstattung
Kabel-TV
Beschreibung
Interessantes Anlageobjekt mit Baulandreserve!
Diese interessante Liegenschaft befindet sich an ruhiger und leicht erhöhter Lage in Bözberg, im Ortsteil mittlerer Hafen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Wohnungen im Westteil und drei Reihenhäusern im Ostteil, ist aktuell voll vermietet und sichert Ihnen als Investor einen soliden Ertrag.
Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren laufend unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert. So wurden unter anderem im Hausteil West (Wohnungen) 2019 und im Hausteil Ost (Reihenhäuser) 2022 jeweils neue Luft-Wasser Wärmepumpen eingebaut und die Warmwasseraufbereitung erneuert. Die Zweizimmerwohnung im Hausteil West wurde 2019 umfassend saniert, usw.
Für eine optimierte Nutzung kann der nördliche Teil der Parzelle mit einer Fläche von ca. 765 m2 zusätzlich bebaut werden. Dieses Angebot bietet Ihnen damit ein aussergewöhnlich interessantes Entwicklungspotenzial. Die Parzelle ist voll erschlossen, die Zufahrt und zwei Parkplätze wurden bereits erstellt.
Die gesamte Parzelle ist der Wohnzone (W2) mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 zugeordnet. Weitere Details zur Zonenzuordnung entnehmen Sie der örtlichen Bauordnung.
Weitere Vorzüge und Besonderheiten von diesem interessanten Angebot werden wir Ihnen gerne persönlich vorstellen. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.
Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren laufend unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert. So wurden unter anderem im Hausteil West (Wohnungen) 2019 und im Hausteil Ost (Reihenhäuser) 2022 jeweils neue Luft-Wasser Wärmepumpen eingebaut und die Warmwasseraufbereitung erneuert. Die Zweizimmerwohnung im Hausteil West wurde 2019 umfassend saniert, usw.
Für eine optimierte Nutzung kann der nördliche Teil der Parzelle mit einer Fläche von ca. 765 m2 zusätzlich bebaut werden. Dieses Angebot bietet Ihnen damit ein aussergewöhnlich interessantes Entwicklungspotenzial. Die Parzelle ist voll erschlossen, die Zufahrt und zwei Parkplätze wurden bereits erstellt.
Die gesamte Parzelle ist der Wohnzone (W2) mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 zugeordnet. Weitere Details zur Zonenzuordnung entnehmen Sie der örtlichen Bauordnung.
Weitere Vorzüge und Besonderheiten von diesem interessanten Angebot werden wir Ihnen gerne persönlich vorstellen. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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